聖蹟桜ケ丘の成約相場

多摩市・聖蹟桜ケ丘に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。

• 生田（神奈川県川崎市多摩区）の1分あたり逓減率は0.22%/分。1-5分1,416,764円→16-30分1,353,798円、全体-4.4%

  N=39 / 遠(16-30分)54出典: T-004 →

• 東京都の中古マンション成約データ102,671件（2021-2025年）を集計。都全体の坪単価は5年で+25.7%上昇（239万円→300万円/坪）。ただし中央区+63.4%・港区+53.2%の都心集中型で、多摩市部は+20.7%に留まる。国土交通省 成約価格情報に基づくデータレポート。

  出典: T-030 →

• 東京都の中古マンション成約データ26,189件（2025年）を集計。都全体の坪単価中央値は300.5万円・総額5,100万円。ただし23区と多摩市部で約2.1倍、港区と青梅市で約11倍、沿線別で約4.6倍と、条件によって相場は大きく開く。国土交通省 成約価格情報に基づく2025年スナップショット。

  出典: T-032 →

• 日野市の宅地成約価格中央値は坪96.2万円・総額3,700万円。しかし駅別で甲州街道の坪120.7万円から程久保の坪58.3万円まで2倍の格差がある。多摩地域10市中7番目で、武蔵野市の約4割・八王子市の約1.5倍。国土交通省の成約データ691件を集計し、駅・面積・駅距離の3軸で日野市の土地相場を読み解く。

  出典: T-038 →

• 東京都の中古戸建て（宅地＝土地と建物・成約価格）の中央値は総額4,600万円・坪156.3万円（47.3万円/m²）。23区の坪240.4万円と多摩の坪93.0万円では2.6倍違う。港区坪781.4万円から青梅市坪44.1万円まで市区町村で開き、築年・面積・駅距離でも価格が動く。国土交通省の成約データ22,685件を集計し、東京の中古戸建て購入相場を読み解く。

  出典: T-040 →

• 23区は中古戸建て総額中央値5,900万円・坪240.4万円（N=12,489）、多摩地域は総額3,600万円・坪93.0万円（N=10,196）。23区はコンパクトな敷地（面積中央値80㎡）に高い単価、多摩は広い敷地（120㎡）で低単価。

  出典: T-040 →