港南台の成約相場
横浜市栄区の港南台周辺では、2005〜2025年に250件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,900万円（158件）
- 中古マンション等は1,450万円（92件）
駅の相場
港南台の成約相場
中央値（成約価格）
3,100万
2005〜2025年 / 成約250件
成約件数
250件
㎡単価
21.1万/㎡
最安〜最高
1,825万〜4,275万
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横浜市栄区の駅別相場
港南台駅の不動産相場
港南台駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,100万円
- ㎡単価中央値
- 21万円/㎡
- 成約件数
- 250件
- 対象期間
- 2005〜2025年
港南台駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
港南台駅周辺の売却目安
1,775万円
918万円 〜 2,755万円
港南台駅周辺で成立した中古マンション等92件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 鍛冶ケ谷・85㎡・築23年2,700万円
- 鍛冶ケ谷・85㎡・築29年2,100万円
- 上郷町・80㎡・築42年1,300万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
港南台駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
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マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
250件
成約中央値
3,100万円
㎡単価中央値
21.1万/㎡
港南台の成約相場
横浜市栄区の港南台周辺では、2005〜2025年に250件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,900万円（158件）
- 中古マンション等は1,450万円（92件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
横浜市栄区港南台で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
横浜市栄区・港南台周辺の戸建ては、だいたい 5,000万円 前後で売れています
5,000万円
4,700万円5,400万円安い高い
成約17件の中央値（半分は 4,700万円〜5,400万円）
実例の半分（17件中おおよそ半分）が 4,700万円〜5,400万円 に収まります
該当する実例が17件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 本郷台 3,400万円 / 戸塚 2,300万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
横浜市栄区・港南台に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
住宅地マンション 成約低TOP2: 港区（東京）-28.9%
N=6,204 / 地価地点数35出典: T-013 →港区は東京の中古戸建てで最高水準、総額中央値1億8,000万円・坪781.4万円（N=77）。
住宅地公示地価の市区町村別2位は港区で2,100,000円/㎡。
N=26出典: T-063 →商業地公示地価の市区町村別1位は港区で4,270,000円/㎡。
N=51出典: T-063 →港区の中古マンション成約坪単価は4,868,519円/坪（1位/23区・N=6204）。
N=6,204出典: T-071 →23区で最も高い港区の坪単価中央値は486.9万円/坪。
N=6,204出典: T-072 →
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