ゆめが丘の成約相場
横浜市泉区のゆめが丘周辺では、2005〜2025年に2件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,050万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,050万円（2件）
駅の相場
ゆめが丘の成約相場
中央値（成約価格）
3,050万
2005〜2025年 / 成約2件
成約件数
2件
㎡単価
21.1万/㎡
最安〜最高
2,225万〜3,875万
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横浜市泉区の駅別相場
ゆめが丘駅の不動産相場
ゆめが丘駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,050万円
- ㎡単価中央値
- 21万円/㎡
- 成約件数
- 2件
- 対象期間
- 2005〜2025年
ゆめが丘駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
ゆめが丘駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
ゆめが丘駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
ゆめが丘駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
2件
成約中央値
3,050万円
㎡単価中央値
21.1万/㎡
ゆめが丘の成約相場
横浜市泉区のゆめが丘周辺では、2005〜2025年に2件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,050万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,050万円（2件）
種別ごとの成約中央値
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
横浜市泉区・ゆめが丘周辺の戸建ては、だいたい 4,700万円 前後で売れています
4,700万円
4,200万円5,700万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 4,200万円〜5,700万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 4,200万円〜5,700万円 に収まります
ゆめが丘駅の実例が少ないため、横浜市泉区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 立場 3,900万円 / 弥生台 3,600万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
ゆめが丘駅周辺の公開事例は2件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
横浜市泉区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
横浜市泉区・ゆめが丘に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
横浜市18区中古マンションの成約坪単価中央値は163.3万円/坪（㎡単価49.4万円/m²・総額3,500万円・面積70㎡）。2021-2025年の成約22,063件を集計。
N=22,063出典: T-345 →横浜市中古マンションの坪単価は四分位範囲 Q1=105.0万円/坪・Q3=227.5万円/坪。P10=69.6万円/坪・P90=300.2万円/坪で、中央値163.3万円/坪を挟んで広く分布。
N=22,063出典: T-345 →神奈川県の1分あたり逓減率は2.28%/分。1-5分2,027,547円→16-30分1,101,927円、全体-45.7%。主要県
N=12,484 / 遠(16-30分)4,307出典: T-004 →神奈川県戸建ての乖離率は −9.5%
N=26,758 / 取引170,739出典: T-007 →2位は神奈川県、188,000円/㎡（1,317地点）。
商業地3位は神奈川県、413,000円/㎡（311地点）。
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