新羽の成約相場
横浜市都筑区の新羽周辺では、2005〜2025年に14件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は4,250万円（8件）
- 中古マンション等は1,300万円（6件）
駅の相場
新羽の成約相場
中央値（成約価格）
3,300万
2005〜2025年 / 成約14件
成約件数
14件
㎡単価
31.1万/㎡
最安〜最高
1,625万〜4,325万
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横浜市都筑区の駅別相場
新羽駅の不動産相場
新羽駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,300万円
- ㎡単価中央値
- 31万円/㎡
- 成約件数
- 14件
- 対象期間
- 2005〜2025年
新羽駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
新羽駅周辺の売却目安
1,987万円
1,681万円 〜 2,865万円
新羽駅周辺で成立した中古マンション等6件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 大熊町・70㎡・築41年1,100万円
- 大熊町・65㎡・築42年1,100万円
- 大熊町・75㎡・築46年2,200万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
新羽駅を通る沿線
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マンション土地戸建
新羽の成約相場
横浜市都筑区の新羽周辺では、2005〜2025年に14件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は4,250万円（8件）
- 中古マンション等は1,300万円（6件）
種別ごとの成約中央値
新羽駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
横浜市都筑区・新羽周辺の戸建ては、だいたい 7,400万円 前後で売れています
7,400万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 5,400万円〜9,500万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 5,400万円〜9,500万円 に収まります
新羽駅の実例が少ないため、横浜市都筑区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 中山(神奈川) 2,900万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
新羽駅周辺の公開事例は14件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
横浜市都筑区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む横浜市都筑区・新羽の相場
全国の成約データを分析したレポートから、横浜市都筑区・新羽に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
横浜市18区中古マンションの成約坪単価中央値は163.3万円/坪（㎡単価49.4万円/m²・総額3,500万円・面積70㎡）。2021-2025年の成約22,063件を集計。
成約価格情報・中古マンション等・2021-2025年
N=22,063出典 T-345 →横浜市中古マンションの坪単価は四分位範囲 Q1=105.0万円/坪・Q3=227.5万円/坪。P10=69.6万円/坪・P90=300.2万円/坪で、中央値163.3万円/坪を挟んで広く分布。
成約価格情報・中古マンション等・2021-2025年
N=22,063出典 T-345 →- ▼ 45.7%下落2,027,547円1-5分坪単価1,101,927円16-30分坪単価
マンション
N=12,484 / 遠(16-30分)4,307出典 T-004 → - 乖離率▼ 9.5%低い
戸建て・神奈川・2005-2025
N=26,758 / 取引170,739出典 T-007 → - 2位188,000円/㎡中央値1,317地点件数
公示地価・住宅地・2024年
- 3位413,000円/㎡中央値311地点件数
公示地価・商業地・2024年
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