高座渋谷の成約相場
藤沢市の高座渋谷周辺では、2007〜2025年に14件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,650万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,400万円（11件）
- 宅地(土地と建物)は3,700万円（3件）
駅の相場
高座渋谷の成約相場
中央値（成約価格）
2,650万
2007〜2025年 / 成約14件
成約件数
14件
㎡単価
30.3万/㎡
最安〜最高
2,325万〜3,025万
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藤沢市の駅別相場
高座渋谷駅の不動産相場
高座渋谷駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,650万円
- ㎡単価中央値
- 30万円/㎡
- 成約件数
- 14件
- 対象期間
- 2007〜2025年
高座渋谷駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
高座渋谷駅周辺の売却目安
3,045万円
2,791万円 〜 3,489万円
高座渋谷駅周辺で成立した中古マンション等11件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 長後・70㎡・築23年2,100万円
- 長後・70㎡・築19年2,000万円
- 長後・80㎡・築21年2,100万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
高座渋谷駅を通る沿線
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マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
14件
成約中央値
2,650万円
㎡単価中央値
30.3万/㎡
高座渋谷の成約相場
藤沢市の高座渋谷周辺では、2007〜2025年に14件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,650万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,400万円（11件）
- 宅地(土地と建物)は3,700万円（3件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
藤沢市高座渋谷で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
藤沢市・高座渋谷周辺の戸建ては、だいたい 6,600万円 前後で売れています
6,600万円
6,300万円7,200万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 6,300万円〜7,200万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 6,300万円〜7,200万円 に収まります
高座渋谷駅の実例が少ないため、藤沢市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 湘南町屋 2,700万円 / 寒川 2,350万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
高座渋谷駅周辺の公開事例は14件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
藤沢市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
藤沢市・高座渋谷に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
渋谷区は中古戸建て総額中央値1億円・坪522.0万円（N=161）。港区に次ぐ高水準。
住宅地公示地価の市区町村別4位は渋谷区で1,430,000円/㎡。
N=26出典: T-063 →渋谷区の一戸建て（宅地・土地と建物）成約データ175件で、総額中央値は1.1億円。坪単価中央値は540.9万円/坪、㎡単価中央値は163.6万円/m²。土地面積中央値は65㎡で、80㎡未満の小型戸建てが全体の70.9%を占める。
N=175出典: T-341 →渋谷区の戸建て成約価格は中央値1.1億円の両側に広がりがあり、下位25%（P25）は0.76億円、上位25%（P75）は1.7億円。下位10%（P10）は0.65億円、上位10%（P90）は2.48億円で、同じ渋谷区の戸建てでも価格帯が約3.8倍動く。
N=175出典: T-341 →神奈川県内の主要都市（N≥100）で坪単価中央値を順位付けすると、1位川崎市207.8万円/坪、2位藤沢市171.9万円/坪、3位鎌倉市165.3万円/坪、4位横浜市163.3万円/坪。横浜市は川崎市を44.5万円/坪下回るが成約件数は県内最多。
N=10,130 / 横浜市N22,063 / 相模原市N2,572出典: T-345 →神奈川県の1分あたり逓減率は2.28%/分。1-5分2,027,547円→16-30分1,101,927円、全体-45.7%。主要県
N=12,484 / 遠(16-30分)4,307出典: T-004 →
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