鎌倉の成約相場
逗子市の鎌倉周辺では、2007〜2025年に46件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,900万円（43件）
- 宅地(土地と建物)は4,000万円（3件）
駅の相場
鎌倉の成約相場
中央値（成約価格）
3,900万
2007〜2025年 / 成約46件
成約件数
46件
㎡単価
53.1万/㎡
最安〜最高
2,950万〜5,175万
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逗子市の駅別相場
鎌倉駅の不動産相場
鎌倉駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,900万円
- ㎡単価中央値
- 53万円/㎡
- 成約件数
- 46件
- 対象期間
- 2007〜2025年
鎌倉駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
鎌倉駅周辺の売却目安
5,510万円
4,238万円 〜 7,347万円
鎌倉駅周辺で成立した中古マンション等43件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 小坪・85㎡・築14年6,800万円
- 小坪・90㎡・築14年7,100万円
- 小坪・80㎡・築43年3,900万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
鎌倉駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
46件
成約中央値
3,900万円
㎡単価中央値
53.1万/㎡
鎌倉の成約相場
逗子市の鎌倉周辺では、2007〜2025年に46件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,900万円（43件）
- 宅地(土地と建物)は4,000万円（3件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
逗子市鎌倉で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
逗子市・鎌倉周辺の戸建ては、だいたい 5,600万円 前後で売れています
5,600万円
4,200万円7,300万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 4,200万円〜7,300万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 4,200万円〜7,300万円 に収まります
鎌倉駅の実例が少ないため、逗子市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 京急田浦 2,750万円 / 神武寺 1,800万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
逗子市・鎌倉に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
神奈川県内の主要都市（N≥100）で坪単価中央値を順位付けすると、1位川崎市207.8万円/坪、2位藤沢市171.9万円/坪、3位鎌倉市165.3万円/坪、4位横浜市163.3万円/坪。横浜市は川崎市を44.5万円/坪下回るが成約件数は県内最多。
N=10,130 / 横浜市N22,063 / 相模原市N2,572出典: T-345 →神奈川県の1分あたり逓減率は2.28%/分。1-5分2,027,547円→16-30分1,101,927円、全体-45.7%。主要県
N=12,484 / 遠(16-30分)4,307出典: T-004 →神奈川県戸建ての乖離率は −9.5%
N=26,758 / 取引170,739出典: T-007 →2位は神奈川県、188,000円/㎡（1,317地点）。
商業地3位は神奈川県、413,000円/㎡（311地点）。
神奈川県は公示地価188,000円/㎡に対し取引価格170,000円/㎡で、取引が公示の0.90倍。
N=1,317 / 取引件数22,415出典: T-061 →
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