高座渋谷の成約相場
大和市の高座渋谷周辺では、2007〜2025年に129件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,900万円（116件）
- 中古マンション等は2,200万円（13件）
駅の相場
高座渋谷の成約相場
中央値（成約価格）
3,800万
2007〜2025年 / 成約129件
成約件数
129件
㎡単価
31.2万/㎡
最安〜最高
2,700万〜4,300万
高座渋谷の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
29件高座渋谷駅の直近成約のうち、駅距離が記録された29件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は13分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より9%低い傾向です。
〜5分
4件・参考外
6〜10分
27.1万/㎡
2,900万円・6件
11〜20分
29.7万/㎡
2,700万円・19件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（大和市対応）
売却後に残る金額を確認
大和市高座渋谷で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
大和市の駅別相場
高座渋谷駅の不動産相場
高座渋谷駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,800万円
- ㎡単価中央値
- 31万円/㎡
- 成約件数
- 129件
- 対象期間
- 2007〜2025年
高座渋谷駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
高座渋谷駅周辺の売却目安
2,941万円
1,471万円 〜 3,476万円
高座渋谷駅周辺で成立した中古マンション等13件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 上和田・70㎡・築23年2,800万円
- 下和田・80㎡・築21年2,200万円
- 下和田・80㎡・築19年2,300万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
高座渋谷駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
129件
成約中央値
3,800万円
㎡単価中央値
31.2万/㎡
高座渋谷の成約相場
大和市の高座渋谷周辺では、2007〜2025年に129件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,900万円（116件）
- 中古マンション等は2,200万円（13件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
29件高座渋谷駅の直近成約のうち、駅距離が記録された29件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は13分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より9%低い傾向です。
〜5分
4件・参考外
6〜10分
27.1万/㎡
2,900万円・6件
11〜20分
29.7万/㎡
2,700万円・19件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
大和市高座渋谷で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
大和市・高座渋谷周辺の戸建ては、だいたい 5,200万円 前後で売れています
5,200万円
4,800万円5,500万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 4,800万円〜5,500万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 4,800万円〜5,500万円 に収まります
高座渋谷駅の実例が少ないため、大和市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 相模大塚 3,000万円 / 大和(神奈川) 2,800万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
相場をチェック無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（大和市対応）
データに基づく読み解き
大和市・高座渋谷に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
渋谷区は中古戸建て総額中央値1億円・坪522.0万円（N=161）。港区に次ぐ高水準。
住宅地公示地価の市区町村別4位は渋谷区で1,430,000円/㎡。
N=26出典: T-063 →渋谷区の一戸建て（宅地・土地と建物）成約データ175件で、総額中央値は1.1億円。坪単価中央値は540.9万円/坪、㎡単価中央値は163.6万円/m²。土地面積中央値は65㎡で、80㎡未満の小型戸建てが全体の70.9%を占める。
N=175出典: T-341 →渋谷区の戸建て成約価格は中央値1.1億円の両側に広がりがあり、下位25%（P25）は0.76億円、上位25%（P75）は1.7億円。下位10%（P10）は0.65億円、上位10%（P90）は2.48億円で、同じ渋谷区の戸建てでも価格帯が約3.8倍動く。
N=175出典: T-341 →多摩市区別（N>=30）で駅距離プレミアムが最も強いのは多摩市-50.9%（near 174.1万→far 85.6万）、東大和市-45.0%、立川市-41.3%、昭島市-40.0%。多摩市は多摩センター駅周辺の新興住宅地と駅から離れた旧来地の差が大きい。多摩全体-36.4%より10ポイント以上急勾配の市区が複数ある。
N=224 / 多摩市 far N652出典: T-344 →神奈川県の1分あたり逓減率は2.28%/分。1-5分2,027,547円→16-30分1,101,927円、全体-45.7%。主要県
N=12,484 / 遠(16-30分)4,307出典: T-004 →
無料・メール通知
高座渋谷駅の相場が更新されたらお知らせ
査定は不要です。成約データが更新されたタイミングでメールをお届けします。