つきみ野の成約相場
大和市のつきみ野周辺では、2007〜2025年に201件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,600万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,100万円（121件）
- 宅地(土地と建物)は4,850万円（80件）
駅の相場
つきみ野の成約相場
中央値（成約価格）
3,600万
2007〜2025年 / 成約201件
成約件数
201件
㎡単価
35.7万/㎡
最安〜最高
2,600万〜4,800万
つきみ野の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
32件つきみ野駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は13分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より8%低い傾向です。
〜5分
40.7万/㎡
2,400万円・5件
6〜10分
3件・参考外
11〜20分
44.4万/㎡
4,850万円・24件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（大和市対応）
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大和市つきみ野で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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大和市の駅別相場
つきみ野駅の不動産相場
つきみ野駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,600万円
- ㎡単価中央値
- 36万円/㎡
- 成約件数
- 201件
- 対象期間
- 2007〜2025年
つきみ野駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
つきみ野駅周辺の売却目安
3,024万円
2,146万円 〜 4,195万円
つきみ野駅周辺で成立した中古マンション等121件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- つきみ野・65㎡・築14年3,400万円
- 下鶴間・55㎡・築21年2,400万円
- つきみ野・80㎡・築22年4,500万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
つきみ野駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
201件
成約中央値
3,600万円
㎡単価中央値
35.7万/㎡
つきみ野の成約相場
大和市のつきみ野周辺では、2007〜2025年に201件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,600万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,100万円（121件）
- 宅地(土地と建物)は4,850万円（80件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
32件つきみ野駅の直近成約のうち、駅距離が記録された32件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は13分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より8%低い傾向です。
〜5分
40.7万/㎡
2,400万円・5件
6〜10分
3件・参考外
11〜20分
44.4万/㎡
4,850万円・24件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
大和市つきみ野で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
大和市・つきみ野周辺の戸建ては、だいたい 5,200万円 前後で売れています
5,200万円
4,800万円5,500万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 4,800万円〜5,500万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 4,800万円〜5,500万円 に収まります
つきみ野駅の実例が少ないため、大和市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 中央林間 3,700万円 / 南林間 3,000万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
大和市・つきみ野に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
多摩市区別（N>=30）で駅距離プレミアムが最も強いのは多摩市-50.9%（near 174.1万→far 85.6万）、東大和市-45.0%、立川市-41.3%、昭島市-40.0%。多摩市は多摩センター駅周辺の新興住宅地と駅から離れた旧来地の差が大きい。多摩全体-36.4%より10ポイント以上急勾配の市区が複数ある。
N=224 / 多摩市 far N652出典: T-344 →神奈川県の1分あたり逓減率は2.28%/分。1-5分2,027,547円→16-30分1,101,927円、全体-45.7%。主要県
N=12,484 / 遠(16-30分)4,307出典: T-004 →神奈川県戸建ての乖離率は −9.5%
N=26,758 / 取引170,739出典: T-007 →2位は神奈川県、188,000円/㎡（1,317地点）。
商業地3位は神奈川県、413,000円/㎡（311地点）。
神奈川県は公示地価188,000円/㎡に対し取引価格170,000円/㎡で、取引が公示の0.90倍。
N=1,317 / 取引件数22,415出典: T-061 →
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