代官町の成約相場
島田市の代官町周辺では、2008〜2025年に28件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,150万円（24件）
- 宅地(土地)は1,050万円（4件）
駅の相場
代官町の成約相場
中央値（成約価格）
1,700万
2008〜2025年 / 成約28件
成約件数
28件
㎡単価
5.2万/㎡
最安〜最高
1,075万〜2,625万
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島田市の駅別相場
代官町駅の不動産相場
代官町駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,700万円
- ㎡単価中央値
- 5万円/㎡
- 成約件数
- 28件
- 対象期間
- 2008〜2025年
代官町駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
代官町駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
代官町駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
代官町駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
28件
成約中央値
1,700万円
㎡単価中央値
5.2万/㎡
代官町の成約相場
島田市の代官町周辺では、2008〜2025年に28件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,150万円（24件）
- 宅地(土地)は1,050万円（4件）
種別ごとの成約中央値
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
島田市・代官町周辺の戸建ては、だいたい 590万円 前後で売れています
590万円
350万円2,600万円安い高い
成約5件の中央値（半分は 350万円〜2,600万円）
実例の半分（5件中おおよそ半分）が 350万円〜2,600万円 に収まります
代官町駅の実例が少ないため、島田市全体の5件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 島田(静岡) 1,700万円 / 合格 1,200万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
代官町駅周辺の公開事例は28件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
島田市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
島田市・代官町に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
駅徒歩1-5分帯（N>=30）で坪単価中央値が最も高い駅は、港区浜松町715.2万円（総額1億2,000万・N=118）、港区六本木一丁目702.5万円、港区汐留669.4万円（総額1億6,000万）、港区広尾661.2万円、渋谷区代官山661.2万円。トップ5は全て港区と渋谷区の都心ブランドエリア。
N=118出典: T-344 →町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
N=1,307出典: T-306 →二極化TOP駅4：島田（静岡・戸建）のCV拡大は +136.8%。Q1 -39.0% / Q3 +18.6%（Q1下落＋Q3上昇の真の二極化）
N=64 / post119出典: T-006 →静岡県の3LDK構成比は33.2%で、下位2位
N=3,650出典: T-005 →静岡・清水（静岡市清水区）のマンション変化率は −31.4%
N=45 / 終点54出典: T-003 →市区町村別で実勢が公示を最も下回るのは、野木町(栃木)-83.6%（公示32.9千・実勢5.4千）・掛川市(静岡)-79.4%（同68.1千・14.0千）・糸満市(沖縄)-77.6%（同89.4千・20.0千）・東松山市(埼玉)-76.3%（同61.1千・14.5千）。地方・郊外で公示が実勢を大きく上回る構造。
N=5 / 野木町 取引件数47出典: T-333 →
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