吉原本町の成約相場
富士市の吉原本町周辺では、2008〜2025年に37件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,700万円（27件）
- 宅地(土地と建物)は1,300万円（10件）
駅の相場
吉原本町の成約相場
中央値（成約価格）
2,500万
2008〜2025年 / 成約37件
成約件数
37件
㎡単価
23.3万/㎡
最安〜最高
1,100万〜2,900万
吉原本町の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
29件吉原本町駅の直近成約のうち、駅距離が記録された29件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は8分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より512%高い傾向です。
〜5分
3件・参考外
6〜10分
35.7万/㎡
2,900万円・15件
11〜20分
5.8万/㎡
400万円・8件
21分〜
3件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（富士市対応）
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富士市の駅別相場
吉原本町駅の不動産相場
吉原本町駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,500万円
- ㎡単価中央値
- 23万円/㎡
- 成約件数
- 37件
- 対象期間
- 2008〜2025年
吉原本町駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
吉原本町駅周辺の売却目安
1,569万円
843万円 〜 1,685万円
吉原本町駅周辺で成立した中古マンション等27件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 南町・70㎡・築24年1,800万円
- 吉原・75㎡・築18年2,000万円
- 吉原・70㎡・築29年1,200万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
吉原本町駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
37件
成約中央値
2,500万円
㎡単価中央値
23.3万/㎡
吉原本町の成約相場
富士市の吉原本町周辺では、2008〜2025年に37件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,700万円（27件）
- 宅地(土地と建物)は1,300万円（10件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
29件吉原本町駅の直近成約のうち、駅距離が記録された29件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は8分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より512%高い傾向です。
〜5分
3件・参考外
6〜10分
35.7万/㎡
2,900万円・15件
11〜20分
5.8万/㎡
400万円・8件
21分〜
3件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
富士市吉原本町で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
富士市・吉原本町周辺の戸建ては、だいたい 2,400万円 前後で売れています
2,400万円
1,100万円2,600万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,100万円〜2,600万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,100万円〜2,600万円 に収まります
吉原本町駅の実例が少ないため、富士市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 比奈 2,250万円 / 竪堀 2,150万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
富士市・吉原本町に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
富士見台の坪単価中央値は308.5万円/坪、総額中央値は7,300万円。
N=47出典: T-076 →中野富士見町の坪単価中央値は264.5万円/坪、総額中央値は4,450万円。
N=132出典: T-076 →富士見台の坪単価中央値は308.5万円/坪。
N=47出典: T-078 →中野富士見町の坪単価中央値は264.5万円/坪。
N=132出典: T-078 →静岡県の3LDK構成比は33.2%で、下位2位
N=3,650出典: T-005 →静岡・清水（静岡市清水区）のマンション変化率は −31.4%
N=45 / 終点54出典: T-003 →
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