柚木(ＪＲ)の成約相場
富士市の柚木(ＪＲ)周辺では、2011〜2025年に17件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,000万円（13件）
- 中古マンション等は355万円（4件）
駅の相場
柚木(ＪＲ)の成約相場
中央値（成約価格）
1,700万
2011〜2025年 / 成約17件
成約件数
17件
㎡単価
9.2万/㎡
最安〜最高
1,100万〜2,300万
柚木(ＪＲ)の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
17件柚木(ＪＲ)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された17件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は12分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より54%低い傾向です。
〜5分
3件・参考外
6〜10分
6.2万/㎡
1,100万円・5件
11〜20分
13.5万/㎡
2,000万円・7件
21分〜
2件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（富士市対応）
売却後に残る金額を確認
富士市柚木(ＪＲ)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
富士市の駅別相場
柚木(ＪＲ)駅の不動産相場
柚木(ＪＲ)駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,700万円
- ㎡単価中央値
- 9万円/㎡
- 成約件数
- 17件
- 対象期間
- 2011〜2025年
柚木(ＪＲ)駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
柚木(ＪＲ)駅周辺の売却目安
452万円
370万円 〜 551万円
柚木(ＪＲ)駅周辺で成立した中古マンション等4件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 松岡・55㎡・築42年360万円
- 松岡・50㎡・築48年310万円
- 松岡・55㎡・築51年350万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
柚木(ＪＲ)駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
17件
成約中央値
1,700万円
㎡単価中央値
9.2万/㎡
柚木(ＪＲ)の成約相場
富士市の柚木(ＪＲ)周辺では、2011〜2025年に17件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,000万円（13件）
- 中古マンション等は355万円（4件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
17件柚木(ＪＲ)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された17件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は12分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より54%低い傾向です。
〜5分
3件・参考外
6〜10分
6.2万/㎡
1,100万円・5件
11〜20分
13.5万/㎡
2,000万円・7件
21分〜
2件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
富士市柚木(ＪＲ)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
富士市・柚木(ＪＲ)周辺の戸建ては、だいたい 2,400万円 前後で売れています
2,400万円
1,100万円2,600万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,100万円〜2,600万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,100万円〜2,600万円 に収まります
柚木(ＪＲ)駅の実例が少ないため、富士市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 新富士(静岡) 1,900万円 / 芝川 1,550万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（富士市対応）
成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
柚木(ＪＲ)駅周辺の公開事例は17件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
富士市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
富士市・柚木(ＪＲ)に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
富士見台の坪単価中央値は308.5万円/坪、総額中央値は7,300万円。
N=47出典: T-076 →中野富士見町の坪単価中央値は264.5万円/坪、総額中央値は4,450万円。
N=132出典: T-076 →富士見台の坪単価中央値は308.5万円/坪。
N=47出典: T-078 →中野富士見町の坪単価中央値は264.5万円/坪。
N=132出典: T-078 →静岡県の3LDK構成比は33.2%で、下位2位
N=3,650出典: T-005 →静岡・清水（静岡市清水区）のマンション変化率は −31.4%
N=45 / 終点54出典: T-003 →
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