三河八橋の成約相場
豊田市の三河八橋周辺では、2007〜2025年に22件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,700万円（13件）
- 中古マンション等は720万円（9件）
駅の相場
三河八橋の成約相場
中央値（成約価格）
2,500万
2007〜2025年 / 成約22件
成約件数
22件
㎡単価
17.2万/㎡
最安〜最高
1,025万〜3,925万
三河八橋の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
三河八橋駅の直近成約のうち、駅距離が記録された17件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より11%低い傾向です。
18.8万/㎡
3,000万円・5件
13.3万/㎡
2,000万円・5件
21万/㎡
3,900万円・6件
1件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（豊田市対応）
売却後に残る金額を確認
豊田市三河八橋で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
豊田市の駅別相場
三河八橋駅の不動産相場
三河八橋駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,500万円
- ㎡単価中央値
- 17万円/㎡
- 成約件数
- 22件
- 対象期間
- 2007〜2025年
三河八橋駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
三河八橋駅周辺の売却目安
1,129万円
1,082万円 〜 1,725万円
三河八橋駅周辺で成立した中古マンション等9件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 聖心町・80㎡・築34年1,000万円
- 花園町・55㎡・築49年690万円
- 花園町・55㎡・築52年590万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
三河八橋駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
三河八橋の成約相場
豊田市の三河八橋周辺では、2007〜2025年に22件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,700万円（13件）
- 中古マンション等は720万円（9件）
種別ごとの成約中央値
三河八橋駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
駅からの距離と成約中央値
三河八橋駅の直近成約のうち、駅距離が記録された17件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より11%低い傾向です。
18.8万/㎡
3,000万円・5件
13.3万/㎡
2,000万円・5件
21万/㎡
3,900万円・6件
1件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
豊田市三河八橋で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
豊田市・三河八橋周辺の戸建ては、だいたい 3,800万円 前後で売れています
3,800万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,600万円〜4,200万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,600万円〜4,200万円 に収まります
三河八橋駅の実例が少ないため、豊田市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 豊田市 3,000万円 / 愛環梅坪 3,000万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
相場をチェック無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（豊田市対応）
成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
三河八橋駅周辺の公開事例は22件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
豊田市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む豊田市・三河八橋の相場
全国の成約データを分析したレポートから、豊田市・三河八橋に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=1,307出典 T-306 →地区別m²単価は豊田28.5万円/m²（N=30）が最高、多摩平28.0万円/m²（N=33）、日野本町27.5万円/m²（N=10）が続く。南側の百草は10.0万円/m²（N=19）、平山は12.5万円/m²（N=32）で、豊田の約3分の1の水準。
取引価格情報・宅地(土地)
N=30 / 百草19出典 T-317 →駅別では豊田駅圏がm²単価24.0万円/m²（坪80.0万円/坪・N=129）で最多取引かつ高水準。日野(東京)駅は21.0万円/m²（N=76）、高幡不動駅は18.0万円/m²（N=41）。京王線末端の百草園・平山城址公園は14.0万円/m²（坪47万円台）に落ちる。
取引価格情報・宅地(土地)
N=129 / 百草園+平山城址公園69出典 T-317 →駅別の土地取引単価（宅地全種）は、豊田駅が325,926円/㎡（108.4万円/坪・N=1,217）で最高。日野駅315,587円/㎡（104.3万円/坪・N=1,032）、万願寺320,000円/㎡（105.8万円/坪・N=227）が続く。JR中央線沿いが高水準。
宅地全種・取引+成約
N=1,217出典 T-321 →日野市内の駅別住宅地中央値は、豊田駅24.6万円/㎡が最高、次いで日野駅24.3万円/㎡、高幡不動駅22.3万円/㎡。南平駅18.55万円/㎡、平山城址公園駅13.9万円/㎡と、北側ほど高く南側ほど安い。豊田駅圏と平山城址公園駅圏で1.77倍の開き。
公示地価・基準地価・住宅地
N=14 / 平山城址公園駅N4出典 T-339 →- 乖離率0.0%
戸建て・全国2005-2025
N=15,199 / 取引114,044出典 T-001 →
無料・メール通知
三河八橋駅の相場が更新されたらお知らせ
査定は不要です。成約データが更新されたタイミングでメールをお届けします。