青山町の成約相場
伊賀市の青山町周辺では、2007〜2025年に221件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は530万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は600万円（196件）
- 宅地(土地)は180万円（25件）
駅の相場
青山町の成約相場
中央値（成約価格）
530万
2007〜2025年 / 成約221件
成約件数
221件
㎡単価
2.5万/㎡
最安〜最高
320万〜940万
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伊賀市の駅別相場
青山町駅の不動産相場
青山町駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 530万円
- ㎡単価中央値
- 3万円/㎡
- 成約件数
- 221件
- 対象期間
- 2007〜2025年
青山町駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
青山町駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
青山町駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
青山町駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
青山町の成約相場
伊賀市の青山町周辺では、2007〜2025年に221件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は530万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は600万円（196件）
- 宅地(土地)は180万円（25件）
種別ごとの成約中央値
青山町駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
伊賀市・青山町周辺の戸建ては、だいたい 935万円 前後で売れています
935万円
安い高い
成約12件の中央値（半分は 538万円〜1,525万円）
実例の半分（12件中おおよそ半分）が 538万円〜1,525万円 に収まります
青山町駅の実例が少ないため、伊賀市全体の12件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 新堂 610万円 / 佐那具 530万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データで読む伊賀市・青山町の相場
全国の成約データを分析したレポートから、伊賀市・青山町に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- 1,600円/㎡最低値13,600,000円/㎡最高値
公示地価・住宅地・2024年
N=16,037出典 T-061 → - 13,600,000円/㎡価格383㎡面積
公示地価・住宅地・最高値地点
- 13,600,000円/㎡㎡単価383㎡面積
source=public・住宅地・港区南青山
N=1出典 T-064 → 駅別4位 青山一丁目 成約中央値
同上
- 最高額地点 比率76.3%最高額地点 路線価(港区南青山): ¥10,380,000/㎡最高額地点(坪換算): 約3,429万円/坪最低額地点 路線価(富津市): ¥10,000/㎡
住宅地(public)で最高額の路線価地点は東京都港区南青山3丁目(rosen=10,380,000円/㎡・約3,429万円/坪・kouji=13,600,000円/㎡・比率76.3%)。以下、港区赤坂1丁目(4,100,000円/㎡・比率76.6%)・千代田区六番町(3,260,000円/㎡・74.3%)が続く。最低額地点は千葉県富津市富津(rosen=10,000円/㎡・約3,300円/坪・kouji=12,100円・比率82.6%)で、最高額地点の1/1,038。
住宅地・public
商業地路線価の最高値は東京都中央区銀座4丁目の3,985万円/㎡（坪換算13,173万円/坪・約1.3億円/坪）。公示地価5,570万円/㎡に対し比率0.715。商業地全体の分布は中央値22.0万円/㎡・P10=5.0万円・P90=149.0万円で、住宅地（中央値9.8万・P90=28.0万）より裾野が長い。住宅地最高値は港区南青山の1,038万円/㎡。
商業地3・934件
N=3,934出典 T-334 →
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