三雲の成約相場
湖南市の三雲周辺では、2007〜2025年に48件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,550万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,550万円（48件）
駅の相場
三雲の成約相場
中央値（成約価格）
1,550万
2007〜2025年 / 成約48件
成約件数
48件
㎡単価
9.1万/㎡
最安〜最高
798万〜2,400万
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湖南市の駅別相場
三雲駅の不動産相場
三雲駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,550万円
- ㎡単価中央値
- 9万円/㎡
- 成約件数
- 48件
- 対象期間
- 2007〜2025年
三雲駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
三雲駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
三雲駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
三雲駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
48件
成約中央値
1,550万円
㎡単価中央値
9.1万/㎡
三雲の成約相場
湖南市の三雲周辺では、2007〜2025年に48件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,550万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,550万円（48件）
種別ごとの成約中央値
1種別売却後に残る金額を確認
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
湖南市・三雲周辺の戸建ては、だいたい 1,500万円 前後で売れています
1,500万円
615万円1,700万円安い高い
成約11件の中央値（半分は 615万円〜1,700万円）
実例の半分（11件中おおよそ半分）が 615万円〜1,700万円 に収まります
該当する実例が11件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 石部 1,400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
湖南市・三雲に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
滋賀県の乖離率は+130.44%。
N=11出典: T-037 →大津京（滋賀県大津市）の1分あたり逓減率は-0.19%/分（逆転）。1-5分1,166,747円→16-30分1,211,350円、全体+3.8%
N=95 / 遠(16-30分)56出典: T-004 →大阪圏（大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀）の住宅地公示地価中央値は116,000円/㎡、189市。
N=2,854出典: T-063 →
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