三宅八幡の成約相場
京都市左京区の三宅八幡周辺では、2005〜2025年に56件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,900万円（56件）
駅の相場
三宅八幡の成約相場
中央値（成約価格）
3,900万
2005〜2025年 / 成約56件
成約件数
56件
㎡単価
24.1万/㎡
最安〜最高
2,725万〜4,525万
三宅八幡の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
25件三宅八幡駅の直近成約のうち、駅距離が記録された25件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より76%高い傾向です。
〜5分
29.8万/㎡
3,550万円・10件
6〜10分
17万/㎡
2,800万円・11件
11〜20分
4件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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京都市左京区の駅別相場
三宅八幡駅の不動産相場
三宅八幡駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,900万円
- ㎡単価中央値
- 24万円/㎡
- 成約件数
- 56件
- 対象期間
- 2005〜2025年
三宅八幡駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
三宅八幡駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
三宅八幡駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
三宅八幡駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
56件
成約中央値
3,900万円
㎡単価中央値
24.1万/㎡
三宅八幡の成約相場
京都市左京区の三宅八幡周辺では、2005〜2025年に56件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,900万円（56件）
種別ごとの成約中央値
1種別駅からの距離と成約中央値
25件三宅八幡駅の直近成約のうち、駅距離が記録された25件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は6〜10分帯より76%高い傾向です。
〜5分
29.8万/㎡
3,550万円・10件
6〜10分
17万/㎡
2,800万円・11件
11〜20分
4件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
京都市左京区三宅八幡で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
京都市左京区・三宅八幡周辺の戸建ては、だいたい 5,400万円 前後で売れています
5,400万円
4,800万円8,000万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 4,800万円〜8,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 4,800万円〜8,000万円 に収まります
三宅八幡駅の実例が少ないため、京都市左京区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 八幡前(京都) 3,500万円 / 京都精華大前 3,400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
三宅八幡駅周辺は成約56件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
京都市左京区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
京都市左京区・三宅八幡に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
京都府の1分あたり逓減率は2.82%/分。1-5分1,652,893円→16-30分721,263円、全体-56.4%。主要県
N=3,436 / 遠(16-30分)622出典: T-004 →4位は京都府、138,000円/㎡（404地点）。
商業地2位は京都府、495,000円/㎡（119地点）。
住宅地公示地価4位は京都府138,000円/m²（13.8万円/m²）
N=404出典: T-062 →商業地公示地価2位は京都府495,000円/m²（49.5万円/m²）
N=119出典: T-062 →商業地公示地価2位は京都府で495,000円/㎡。
N=119出典: T-063 →
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