淵垣の成約相場
綾部市の淵垣周辺では、2009〜2025年に1件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,700万円（1件）
駅の相場
淵垣の成約相場
中央値（成約価格）
1,700万
2009〜2025年 / 成約1件
成約件数
1件
㎡単価
11.3万/㎡
最安〜最高
1,700万〜1,700万
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綾部市の駅別相場
淵垣駅の不動産相場
淵垣駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,700万円
- ㎡単価中央値
- 11万円/㎡
- 成約件数
- 1件
- 対象期間
- 2009〜2025年
淵垣駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
淵垣駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
淵垣駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
淵垣駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
1件
成約中央値
1,700万円
㎡単価中央値
11.3万/㎡
淵垣の成約相場
綾部市の淵垣周辺では、2009〜2025年に1件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,700万円（1件）
種別ごとの成約中央値
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
綾部市・淵垣周辺の戸建ては、だいたい 1,400万円 前後で売れています
1,400万円
513万円1,775万円安い高い
成約10件の中央値（半分は 513万円〜1,775万円）
実例の半分（10件中おおよそ半分）が 513万円〜1,775万円 に収まります
淵垣駅の実例が少ないため、綾部市全体の10件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 綾部 870万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
淵垣駅周辺の公開事例は1件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
綾部市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
綾部市・淵垣に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
京都府の1分あたり逓減率は2.82%/分。1-5分1,652,893円→16-30分721,263円、全体-56.4%。主要県
N=3,436 / 遠(16-30分)622出典: T-004 →4位は京都府、138,000円/㎡（404地点）。
商業地2位は京都府、495,000円/㎡（119地点）。
住宅地公示地価4位は京都府138,000円/m²（13.8万円/m²）
N=404出典: T-062 →商業地公示地価2位は京都府495,000円/m²（49.5万円/m²）
N=119出典: T-062 →商業地公示地価2位は京都府で495,000円/㎡。
N=119出典: T-063 →
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