高の原の成約相場
相楽郡精華町の高の原周辺では、2007〜2025年に36件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,900万円（21件）
- 中古マンション等は1,300万円（15件）
駅の相場
高の原の成約相場
中央値（成約価格）
2,400万
2007〜2025年 / 成約36件
成約件数
36件
㎡単価
14.5万/㎡
最安〜最高
1,300万〜3,000万
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相楽郡精華町の駅別相場
高の原駅の不動産相場
高の原駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,400万円
- ㎡単価中央値
- 14万円/㎡
- 成約件数
- 36件
- 対象期間
- 2007〜2025年
高の原駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
高の原駅周辺の売却目安
1,579万円
1,336万円 〜 1,700万円
高の原駅周辺で成立した中古マンション等15件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 桜が丘・75㎡・築26年1,100万円
- 桜が丘・80㎡・築26年970万円
- 桜が丘・80㎡・築27年1,300万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
高の原駅を通る沿線
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マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
36件
成約中央値
2,400万円
㎡単価中央値
14.5万/㎡
高の原の成約相場
相楽郡精華町の高の原周辺では、2007〜2025年に36件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,900万円（21件）
- 中古マンション等は1,300万円（15件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
相楽郡精華町高の原で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
相楽郡精華町・高の原周辺の戸建ては、だいたい 2,900万円 前後で売れています
2,900万円
1,700万円3,400万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,700万円〜3,400万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,700万円〜3,400万円 に収まります
高の原駅の実例が少ないため、相楽郡精華町全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 新祝園 2,700万円 / 木津川台 2,400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
相楽郡精華町・高の原に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
京都府の1分あたり逓減率は2.82%/分。1-5分1,652,893円→16-30分721,263円、全体-56.4%。主要県
N=3,436 / 遠(16-30分)622出典: T-004 →4位は京都府、138,000円/㎡（404地点）。
商業地2位は京都府、495,000円/㎡（119地点）。
住宅地公示地価4位は京都府138,000円/m²（13.8万円/m²）
N=404出典: T-062 →商業地公示地価2位は京都府495,000円/m²（49.5万円/m²）
N=119出典: T-062 →商業地公示地価2位は京都府で495,000円/㎡。
N=119出典: T-063 →
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