岸辺の成約相場
摂津市の岸辺周辺では、2011〜2025年に58件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は4,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は4,500万円（56件）
- 宅地(土地と建物)は2,200万円（2件）
駅の相場
岸辺の成約相場
中央値（成約価格）
4,500万
2011〜2025年 / 成約58件
成約件数
58件
㎡単価
58.7万/㎡
最安〜最高
3,825万〜4,875万
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摂津市の駅別相場
岸辺駅の不動産相場
岸辺駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 4,500万円
- ㎡単価中央値
- 59万円/㎡
- 成約件数
- 58件
- 対象期間
- 2011〜2025年
岸辺駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
岸辺駅周辺の売却目安
4,421万円
3,831万円 〜 4,813万円
岸辺駅周辺で成立した中古マンション等56件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 千里丘新町・70㎡・築7年5,300万円
- 千里丘新町・70㎡・築7年5,100万円
- 千里丘新町・70㎡・築7年5,000万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
岸辺駅を通る沿線
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マンション土地戸建
岸辺の成約相場
摂津市の岸辺周辺では、2011〜2025年に58件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は4,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は4,500万円（56件）
- 宅地(土地と建物)は2,200万円（2件）
種別ごとの成約中央値
岸辺駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
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摂津市岸辺で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
摂津市・岸辺周辺の戸建ては、だいたい 2,600万円 前後で売れています
2,600万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,100万円〜3,400万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,100万円〜3,400万円 に収まります
岸辺駅の実例が少ないため、摂津市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 摂津市 2,900万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データで読む摂津市・岸辺の相場
全国の成約データを分析したレポートから、摂津市・岸辺に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
岸辺の坪単価中央値は137.0万円/坪（N=83）。
中古マンション等・成約価格情報・2021-2025
N=83出典 T-102 →県内最高は摂津市(151.1万円/坪)。
中古マンション等・成約価格情報・2021-2025
N=349出典 T-102 →- ▼ 56.9%下落1,652,893円1-5分坪単価712,017円16-30分坪単価
マンション
N=19,506 / 遠(16-30分)2,044出典 T-004 → - SRCプレミアム▲ 44.4%高い
41年超
N=5,238 / SRC件数6,514出典 T-009 → - 3位144,000円/㎡中央値1,138地点件数
公示地価・住宅地・2024年
- 4位384,500円/㎡中央値308地点件数
公示地価・商業地・2024年
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