生山の成約相場
日野郡日南町の生山周辺では、2007〜2025年に29件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は300万円（27件）
- 宅地(土地)は620万円（2件）
駅の相場
生山の成約相場
中央値（成約価格）
300万
2007〜2025年 / 成約29件
成約件数
29件
㎡単価
0.7万/㎡
最安〜最高
180万〜450万
生山の成約相場を読む
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（日野郡日南町対応）
売却後に残る金額を確認
日野郡日南町生山で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
日野郡日南町の駅別相場
生山駅の不動産相場
生山駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 300万円
- ㎡単価中央値
- 1万円/㎡
- 成約件数
- 29件
- 対象期間
- 2007〜2025年
生山駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
生山駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
生山駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
生山駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
29件
成約中央値
300万円
㎡単価中央値
0.7万/㎡
生山の成約相場
日野郡日南町の生山周辺では、2007〜2025年に29件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は300万円（27件）
- 宅地(土地)は620万円（2件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
日野郡日南町生山で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
日野郡日南町・生山周辺の戸建ては、だいたい 300万円 前後で売れています
300万円
165万円445万円安い高い
取引27件の中央値（半分は 165万円〜445万円）
実例の半分（27件中おおよそ半分）が 165万円〜445万円 に収まります
該当する実例が27件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い取引実例
③ 文脈 — 今は売り時か
↑5年前より +200%（上昇傾向）
価格の年次推移
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
相場をチェック無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（日野郡日南町対応）
成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
生山駅周辺の公開事例は29件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
日野郡日南町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
日野郡日南町・生山に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
日野市の宅地(土地)取引401件で、総額中央値は3,300万円（m²単価中央値20.0万円/m²・坪単価67.0万円/坪）。下位25%帯（P25）は2,300万円で中央値の69.7%。面積中央値は155㎡。
N=401出典: T-317 →総額分布は幅広く、P10が1,300万円、P25が2,300万円、中央値3,300万円、P75が4,106万円、P90が7,840万円。上位10%帯は中央値の2.4倍に達する。
N=401出典: T-317 →日野市の住宅地公示地価中央値は204,500円/㎡（67.6万円/坪）。36地点の範囲は95,000〜297,000円/㎡（31.4〜98.2万円/坪）で、地点間で約3倍の開きがある。
N=36出典: T-321 →用途別の公示地価中央値は、商業地500,000円/㎡（165.3万円/坪）・住宅地204,500円/㎡（67.6万円/坪）・工業地174,000円/㎡（57.5万円/坪）。商業地は住宅地の2.4倍。工業地はN=4（<5）のため参考扱い。
N=36出典: T-321 →住宅地基準地価（standard）中央値は227,500円/㎡（75.2万円/坪）で、公示地価67.6万円/坪より11.2%高い。基準地価は都道府県が調査する独立指標。
N=16出典: T-321 →純土地取引（宅地土地）の単価中央値は200,000円/㎡（66.1万円/坪）、総額中央値3,300万円、面積中央値155㎡。2020-2025年の401件で集計。
N=401出典: T-321 →
無料・メール通知
生山駅の相場が更新されたらお知らせ
査定は不要です。成約データが更新されたタイミングでメールをお届けします。