上の町の成約相場
倉敷市の上の町周辺では、2007〜2025年に32件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,450万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,450万円（32件）
駅の相場
上の町の成約相場
中央値（成約価格）
1,450万
2007〜2025年 / 成約32件
成約件数
32件
㎡単価
6.7万/㎡
最安〜最高
803万〜2,100万
上の町の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
20件上の町駅の直近成約のうち、駅距離が記録された20件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は20分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 11〜20分帯は21分〜帯より33%低い傾向です。
〜5分
0件・参考外
6〜10分
1件・参考外
11〜20分
4.5万/㎡
1,450万円・14件
21分〜
6.8万/㎡
2,100万円・5件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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倉敷市上の町で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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倉敷市の駅別相場
上の町駅の不動産相場
上の町駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,450万円
- ㎡単価中央値
- 7万円/㎡
- 成約件数
- 32件
- 対象期間
- 2007〜2025年
上の町駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
上の町駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
上の町駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
上の町駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
32件
成約中央値
1,450万円
㎡単価中央値
6.7万/㎡
上の町の成約相場
倉敷市の上の町周辺では、2007〜2025年に32件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,450万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,450万円（32件）
種別ごとの成約中央値
1種別駅からの距離と成約中央値
20件上の町駅の直近成約のうち、駅距離が記録された20件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は20分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 11〜20分帯は21分〜帯より33%低い傾向です。
〜5分
0件・参考外
6〜10分
1件・参考外
11〜20分
4.5万/㎡
1,450万円・14件
21分〜
6.8万/㎡
2,100万円・5件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
倉敷市上の町で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
倉敷市・上の町周辺の戸建ては、だいたい 2,500万円 前後で売れています
2,500万円
2,200万円3,000万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,200万円〜3,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,200万円〜3,000万円 に収まります
上の町駅の実例が少ないため、倉敷市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 三菱自工前 1,400万円 / 児島 1,000万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
倉敷市・上の町に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
上町の坪単価中央値は256.2万円/坪（N=110）。
N=110出典: T-090 →タワーマンションの相場とリスクを、国土交通省の成約データ372,202件から読み解く。m²単価100万円以上の高単価帯（タワーマンションが集中する価格帯・全体の12.2%）の総額中央値は8,200万円。最大の発見は築年リスクの非対称性で、全国全体は築0-5年の80.0万円/m²が築31-35年で21.5万円/m²に-73.1%下落する一方、高単価帯は-15.4%にとどまる。ただし東京23区の価格ば
面積500㎡以上の坪単価中央値は2021年54,000円/坪から2025年68,000円/坪へ25.9%変化。
N=18,939 / 2025年9,702出典: T-059 →5000万円以上の取引割合は2021年10.3%。
N=10,215出典: T-059 →5000万円以上の取引割合は2025年13.9%。
N=7,528出典: T-059 →住宅地公示地価で100万円/㎡以上の地点は112件で全体の0.70%。
N=112出典: T-063 →
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