光の成約相場
光市の光周辺では、2007〜2025年に114件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,800万円（103件）
- 中古マンション等は1,500万円（11件）
駅の相場
光の成約相場
中央値（成約価格）
1,800万
2007〜2025年 / 成約114件
成約件数
114件
㎡単価
9.2万/㎡
最安〜最高
1,125万〜2,200万
光の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
17件光駅の直近成約のうち、駅距離が記録された17件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は13分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より36%高い傾向です。
〜5分
20万/㎡
1,500万円・5件
6〜10分
2件・参考外
11〜20分
14.7万/㎡
1,600万円・9件
21分〜
1件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（光市対応）
売却後に残る金額を確認
光市光で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
光市の駅別相場
光駅の不動産相場
光駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,800万円
- ㎡単価中央値
- 9万円/㎡
- 成約件数
- 114件
- 対象期間
- 2007〜2025年
光駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
光駅周辺の売却目安
1,548万円
1,496万円 〜 2,115万円
光駅周辺で成立した中古マンション等11件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 虹ケ浜・70㎡・築25年1,500万円
- 浅江・70㎡・築15年1,500万円
- 浅江・70㎡・築15年1,600万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
光駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
114件
成約中央値
1,800万円
㎡単価中央値
9.2万/㎡
光の成約相場
光市の光周辺では、2007〜2025年に114件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,800万円（103件）
- 中古マンション等は1,500万円（11件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
17件光駅の直近成約のうち、駅距離が記録された17件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は13分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より36%高い傾向です。
〜5分
20万/㎡
1,500万円・5件
6〜10分
2件・参考外
11〜20分
14.7万/㎡
1,600万円・9件
21分〜
1件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
光市・光周辺の戸建ては、だいたい 2,100万円 前後で売れています
2,100万円
1,725万円2,850万円安い高い
成約22件の中央値（半分は 1,725万円〜2,850万円）
実例の半分（22件中おおよそ半分）が 1,725万円〜2,850万円 に収まります
該当する実例が22件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 島田(山口) 980万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
光市・光に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
住宅地マンション 成約高TOP3: 宇部（山口）+829.5%
N=70 / 地価地点数29出典: T-013 →上昇上位は沖縄県+25.8%、東京都+20.0%、大分県+18.7%、千葉県+17.9%、山口県+14.6%。
N=442 / 沖縄県2025535 / 東京都202123,556 / 東京都202536,362 / 大分県2021529 / 大分県2025345 / 千葉県20217,022 / 千葉県202511,026 / 山口県2021351 / 山口県2025494出典: T-056 →都道府県別乖離率中央値（中古マンション等）は長野県+552.26%（5市セル・成約861件）が最高。2位茨城県+480.46%（9市・1,455件）、3位山口県+470.98%（7市・786件）。地方ほど乖離が大きい構造。
N=861出典: T-325 →
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