花畑の成約相場
久留米市の花畑周辺では、2006〜2025年に133件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,400万円（123件）
- 宅地(土地と建物)は2,250万円（10件）
駅の相場
花畑の成約相場
中央値（成約価格）
1,700万
2006〜2025年 / 成約133件
成約件数
133件
㎡単価
19.4万/㎡
最安〜最高
600万〜2,400万
花畑の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
25件花畑駅の直近成約のうち、駅距離が記録された25件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より46%高い傾向です。
〜5分
3件・参考外
6〜10分
19.3万/㎡
1,850万円・10件
11〜20分
13.2万/㎡
1,250万円・12件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（久留米市対応）
売却後に残る金額を確認
久留米市花畑で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
久留米市の駅別相場
花畑駅の不動産相場
花畑駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,700万円
- ㎡単価中央値
- 19万円/㎡
- 成約件数
- 133件
- 対象期間
- 2006〜2025年
花畑駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
花畑駅周辺の売却目安
2,232万円
893万円 〜 3,747万円
花畑駅周辺で成立した中古マンション等123件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 六ツ門町・75㎡・築25年1,900万円
- 諏訪野町・80㎡・築18年2,300万円
- 梅満町・75㎡・築11年2,400万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
花畑駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
133件
成約中央値
1,700万円
㎡単価中央値
19.4万/㎡
花畑の成約相場
久留米市の花畑周辺では、2006〜2025年に133件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,400万円（123件）
- 宅地(土地と建物)は2,250万円（10件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
25件花畑駅の直近成約のうち、駅距離が記録された25件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より46%高い傾向です。
〜5分
3件・参考外
6〜10分
19.3万/㎡
1,850万円・10件
11〜20分
13.2万/㎡
1,250万円・12件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
久留米市花畑で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
久留米市・花畑周辺の戸建ては、だいたい 2,800万円 前後で売れています
2,800万円
1,600万円3,500万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,600万円〜3,500万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,600万円〜3,500万円 に収まります
花畑駅の実例が少ないため、久留米市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 津福 1,750万円 / 櫛原 1,600万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
相場をチェック無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（久留米市対応）
データに基づく読み解き
久留米市・花畑に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
久留米市の中古マンション成約中央値は1,500万円、661,157円/坪。
N=684出典: T-069 →多摩26市（西東京エリア）の住宅地中央値で、日野市は13位/26市。1位は武蔵野市61.8万円/㎡、最下位は青梅市9.3万円/㎡。日野市は小平市（24.6万円/㎡・12位）と東久留米市（20.55万円/㎡・14位）の間に位置する。
2021〜2025年の福岡県中古マンション成約17,422件の全期間プール中央値は1,900万円、991,736円/坪（300,000円/㎡・中央面積75.0㎡）。
N=17,422出典: T-069 →福岡市（7区合計）の中古マンション成約中央値は2,300万円、1,180,638円/坪。
N=12,262出典: T-069 →福岡県の坪単価はN≥500の37都道府県中13位。
隣接政令市比較で福岡市は2,300万円、1,180,638円/坪（N=12,262）。
N=12,262出典: T-069 →
無料・メール通知
花畑駅の相場が更新されたらお知らせ
査定は不要です。成約データが更新されたタイミングでメールをお届けします。