伊賀屋の成約相場
佐賀市の伊賀屋周辺では、2009〜2025年に33件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,500万円（29件）
- 宅地(土地)は850万円（3件）
- 中古マンション等は1,600万円（1件）
駅の相場
伊賀屋の成約相場
中央値（成約価格）
1,500万
2009〜2025年 / 成約33件
成約件数
33件
㎡単価
3.5万/㎡
最安〜最高
850万〜1,800万
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佐賀市の駅別相場
伊賀屋駅の不動産相場
伊賀屋駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,500万円
- ㎡単価中央値
- 4万円/㎡
- 成約件数
- 33件
- 対象期間
- 2009〜2025年
伊賀屋駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
伊賀屋駅周辺の売却目安
1,600万円
1,312万円 〜 1,952万円
伊賀屋駅周辺で成立した中古マンション等1件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 鍋島・70㎡・築18年1,600万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
伊賀屋駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
33件
成約中央値
1,500万円
㎡単価中央値
3.5万/㎡
伊賀屋の成約相場
佐賀市の伊賀屋周辺では、2009〜2025年に33件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,500万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,500万円（29件）
- 宅地(土地)は850万円（3件）
- 中古マンション等は1,600万円（1件）
種別ごとの成約中央値
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
佐賀市・伊賀屋周辺の戸建ては、だいたい 1,600万円 前後で売れています
1,600万円
750万円2,200万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 750万円〜2,200万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 750万円〜2,200万円 に収まります
伊賀屋駅の実例が少ないため、佐賀市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 鍋島 1,900万円 / 佐賀 1,400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
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佐賀県戸建ての乖離率は −59.5%
N=459 / 取引9,916出典: T-001 →
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