札幌市中央区の町名別相場
北３条西の不動産相場
札幌市中央区北３条西の公開成約価格を2021〜2025年・根拠129件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 3,200万円
- ㎡単価中央値
- 35万円/㎡
- 坪単価中央値
- 115万円/坪
- 根拠件数
- 129件
- データ信頼度
- 高
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+950万円
+25.3%
2024年第1四半期 3,750万円 → 2025年第4四半期 4,700万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
6件
2024年第1四半期より -2件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
北３条西単独・いくら変わったか
2024年第1四半期 3,750万円 → 2025年第4四半期 4,700万円差 +950万円（+25.3%）
エリア比較（価格中央値）
北３条西3,200万
札幌市中央区全体2,700万相場から次へ進む
価格分布（北３条西単独・成約129件）
- 350万円
- 1,400万円
- 3,200万円
- 4,300万円
- 1.9億円
物件種別ごとの成約中央値（北３条西単独・成約129件）
中古マンション等（127件）
3,100万円
宅地(土地と建物)（2件）
1.4億円
駅距離分布（北３条西単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した6件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
中古マンション等
6,000万円
中古マンション等
6,000万円
中古マンション等
5,600万円
中古マンション等
3,800万円
宅地(土地と建物)
1.9億円
宅地(土地と建物)
1億円
結論 → 根拠 → 次の一手