札幌市中央区の町名別相場
北４条西の不動産相場
札幌市中央区北４条西の公開成約価格を2021〜2025年・根拠129件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 2,400万円
- ㎡単価中央値
- 31万円/㎡
- 坪単価中央値
- 101万円/坪
- 根拠件数
- 129件
- データ信頼度
- 高
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+1,200万円
+57.1%
2024年第1四半期 2,100万円 → 2025年第4四半期 3,300万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
9件
2024年第1四半期より -1件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
北４条西単独・いくら変わったか
2024年第1四半期 2,100万円 → 2025年第4四半期 3,300万円差 +1,200万円（+57.1%）
エリア比較（価格中央値）
北４条西2,400万
札幌市中央区全体2,700万相場から次へ進む
価格分布（北４条西単独・成約129件）
- 110万円
- 1,400万円
- 2,400万円
- 3,400万円
- 7,500万円
物件種別ごとの成約中央値（北４条西単独・成約129件）
宅地(土地と建物)（1件）
7,500万円
中古マンション等（128件）
2,400万円
駅距離分布（北４条西単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した5件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
中古マンション等
5,100万円
中古マンション等
4,900万円
中古マンション等
4,300万円
中古マンション等
3,300万円
宅地(土地と建物)
7,500万円
結論 → 根拠 → 次の一手