札幌市北区の町名別相場
北３１条西の不動産相場
札幌市北区北３１条西の公開成約価格を2021〜2025年・根拠35件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 1,200万円
- ㎡単価中央値
- 16万円/㎡
- 坪単価中央値
- 52万円/坪
- 根拠件数
- 35件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-50万円
-4.8%
2023年第4四半期 1,050万円 → 2025年第3四半期 1,000万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
3件
2023年第4四半期より +1件
2025年第3四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
北３１条西単独・いくら変わったか
2023年第4四半期 1,050万円 → 2025年第3四半期 1,000万円差 -50万円（-4.8%）
エリア比較（価格中央値）
北３１条西1,200万
札幌市北区全体2,200万相場から次へ進む
価格分布（北３１条西単独・成約35件）
- 350万円
- 720万円
- 1,200万円
- 1,700万円
- 2,900万円
物件種別ごとの成約中央値（北３１条西単独・成約35件）
宅地(土地と建物)（2件）
1,950万円
中古マンション等（33件）
1,000万円
駅距離分布（北３１条西単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した6件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
2,400万円
宅地(土地と建物)
1,500万円
中古マンション等
1,000万円
中古マンション等
1,000万円
中古マンション等
1,500万円
中古マンション等
1,500万円
結論 → 根拠 → 次の一手