札幌市北区の町名別相場
北３６条西の不動産相場
札幌市北区北３６条西の公開成約価格を2021〜2025年・根拠35件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 1,900万円
- ㎡単価中央値
- 24万円/㎡
- 坪単価中央値
- 79万円/坪
- 根拠件数
- 35件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-1,915万円
-70.9%
2024年第1四半期 2,700万円 → 2025年第4四半期 785万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
2件
2024年第1四半期より +1件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
北３６条西単独・いくら変わったか
2024年第1四半期 2,700万円 → 2025年第4四半期 785万円差 -1,915万円（-70.9%）
エリア比較（価格中央値）
北３６条西1,900万
札幌市北区全体2,200万相場から次へ進む
物件種別ごとの成約中央値（北３６条西単独・成約35件）
中古マンション等（34件）
1,600万円
宅地(土地と建物)（1件）
2,700万円
駅距離分布（北３６条西単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した5件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
中古マンション等
820万円
中古マンション等
750万円
中古マンション等
4,000万円
中古マンション等
3,100万円
宅地(土地と建物)
2,700万円
結論 → 根拠 → 次の一手