データ更新日：2026-07-18

札幌市北区の町名別相場

北２９条西の不動産相場

札幌市北区北２９条西の公開成約価格を2021〜2025年・根拠41件で集計。売出価格や査定額ではありません。

成約価格の答え: 1,100万円
㎡単価中央値: 16万円/㎡
坪単価中央値: 54万円/坪
根拠件数: 41件
データ信頼度: 中

売る前に、確かめる2つのこと

値段が上がっているか。買いたい人がいるか。順番に見ます。

値段は上がっているか

+145万円

+17.4%

2023年第4四半期 835万円 → 2025年第4四半期 980万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。

買いたい人はいるか

1件

2023年第4四半期より -3件

2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。

北２９条西単独・いくら変わったか

2023年第4四半期 835万円 → 2025年第4四半期 980万円差 +145万円（+17.4%）

各四半期に成立した成約価格の中央値です。

単位：万円

2023年第4四半期2024年第1四半期2024年第2四半期2024年第3四半期2024年第4四半期2025年第1四半期2025年第3四半期2025年第4四半期

エリア比較（価格中央値）

北２９条西1,100万

札幌市北区全体2,200万

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札幌市北区全体の相場を見る

町名単独より件数が多く、地域全体の水準を確認できます。

相続と土地の基礎知識を読む

相続・税金・測量など、判断に必要な知識をまとめています。

成約データ

都道府県: 北海道
市区町村・行政区: 札幌市北区
物件種別: 2区分
データ期間: 2021〜2025年

データについて詳しく見る

物件種別ごとの成約中央値（北２９条西単独・成約41件）

宅地(土地と建物)は土地だけの価格ではありません。面積の意味が異なるため、種別間の坪単価は直接比較しません。

中古マンション等（36件）

995万円

宅地(土地と建物)（5件）

3,000万円

駅距離分布（北２９条西単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した8件）

駅距離が記録された公開事例の内訳です。記録なしの事例は母数に含めません。中央値 10分。

5分以内

1件

6〜10分

5件

11〜20分

2件

21分以上

0件

最寄り駅の相場

この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。

北３４条駅182件

札幌市北区

北２４条駅235件

札幌市北区

新川(北海道)駅178件

札幌市北区

直近の成約事例（根拠）

上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。

宅地(土地と建物)
2025年第3四半期　新川(北海道)駅
2,900万円
面積
150㎡
㎡単価
19万円/㎡
築年
1990年
駅徒歩
10分
宅地(土地と建物)
2025年第3四半期　北３４条駅
2,000万円
面積
155㎡
㎡単価
13万円/㎡
築年
1957年
駅徒歩
10分
宅地(土地と建物)
2024年第3四半期　北３４条駅
3,000万円
面積
185㎡
㎡単価
16万円/㎡
築年
1998年
駅徒歩
15分
宅地(土地と建物)
2024年第2四半期　北３４条駅
4,000万円
面積
130㎡
㎡単価
31万円/㎡
築年
2013年
駅徒歩
10分
中古マンション等
2025年第4四半期　北３４条駅
980万円
面積
65㎡
㎡単価
15万円/㎡
築年
1973年
駅徒歩
4分
中古マンション等
2025年第3四半期　北２４条駅
1,900万円
面積
90㎡
㎡単価
21万円/㎡
築年
1995年
駅徒歩
16分
中古マンション等
2025年第3四半期　北３４条駅
1,400万円
面積
80㎡
㎡単価
18万円/㎡
築年
1973年
駅徒歩
6分
中古マンション等
2025年第1四半期　北３４条駅
2,500万円
面積
75㎡
㎡単価
33万円/㎡
築年
1994年
駅徒歩
7分

結論 → 根拠 → 次の一手

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データと集計方法について

掲載する成約相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開成約データを機械集計したものです。中央値・四分位数・信頼度の定義はデータの見方・編集方針で公開しています。