札幌市厚別区の町名別相場
上野幌２条の不動産相場
札幌市厚別区上野幌２条の公開成約価格を2021〜2025年・根拠35件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 2,100万円
- ㎡単価中央値
- 11万円/㎡
- 坪単価中央値
- 37万円/坪
- 根拠件数
- 35件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+1,400万円
+73.7%
2023年第1四半期 1,900万円 → 2025年第4四半期 3,300万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
1件
2023年第1四半期より -2件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
上野幌２条単独・いくら変わったか
2023年第1四半期 1,900万円 → 2025年第4四半期 3,300万円差 +1,400万円（+73.7%）
エリア比較（価格中央値）
上野幌２条2,100万
札幌市厚別区全体2,200万相場から次へ進む
価格分布（上野幌２条単独・成約35件）
- 1,200万円
- 1,900万円
- 2,100万円
- 2,600万円
- 3,600万円
物件種別ごとの成約中央値（上野幌２条単独・成約35件）
宅地(土地と建物)（35件）
2,100万円
駅距離分布（上野幌２条単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した4件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
3,300万円
宅地(土地と建物)
2,000万円
宅地(土地と建物)
1,700万円
宅地(土地と建物)
1,600万円
結論 → 根拠 → 次の一手