上野幌の成約相場
札幌市厚別区の上野幌周辺では、2007〜2025年に69件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,200万円（60件）
- 中古マンション等は1,400万円（9件）
駅の相場
上野幌の成約相場
中央値（成約価格）
2,000万
2007〜2025年 / 成約69件
成約件数
69件
㎡単価
10万/㎡
最安〜最高
1,700万〜2,600万
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札幌市厚別区の駅別相場
上野幌駅の不動産相場
上野幌駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,000万円
- ㎡単価中央値
- 10万円/㎡
- 成約件数
- 69件
- 対象期間
- 2007〜2025年
上野幌駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
上野幌駅周辺の売却目安
1,700万円
1,578万円 〜 1,942万円
上野幌駅周辺で成立した中古マンション等9件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 青葉町・100㎡1,500万円
- 上野幌３条・80㎡・築26年1,400万円
- 上野幌３条・80㎡・築30年1,300万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
上野幌駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
69件
成約中央値
2,000万円
㎡単価中央値
10万/㎡
上野幌の成約相場
札幌市厚別区の上野幌周辺では、2007〜2025年に69件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,200万円（60件）
- 中古マンション等は1,400万円（9件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
札幌市厚別区上野幌で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
札幌市厚別区・上野幌周辺の戸建ては、だいたい 3,000万円 前後で売れています
3,000万円
2,500万円3,700万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,500万円〜3,700万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,500万円〜3,700万円 に収まります
上野幌駅の実例が少ないため、札幌市厚別区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 厚別 2,000万円 / 大谷地 1,700万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
札幌市厚別区・上野幌に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
上町の坪単価中央値は256.2万円/坪（N=110）。
N=110出典: T-090 →北海道の1分あたり逓減率は2.34%/分。1-5分933,398円→16-30分495,868円、全体-46.9%
N=5,159 / 遠(16-30分)450出典: T-004 →北海道の坪単価中央値は80,000円/坪から140,000円/坪へ+75.0%。
N=5,426 / 2025年2,566出典: T-058 →北海道の坪単価中央値は2021年80,000円/坪から2025年140,000円/坪へ75.0%上昇。
N=5,426 / 2025年2,566出典: T-059 →変化率1位は北海道、80,000円/坪→140,000円/坪、+75.0%。
N=2,961出典: T-065 →北海道・函館（函館市）の戸建て変化率は −65.8%
N=67 / 終点89出典: T-003 →
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