仙台市若林区の町名別相場
沖野の不動産相場
仙台市若林区沖野の公開成約価格を2021〜2025年・根拠86件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 3,150万円
- ㎡単価中央値
- 21万円/㎡
- 坪単価中央値
- 68万円/坪
- 根拠件数
- 86件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-100万円
-3.0%
2024年第1四半期 3,350万円 → 2025年第4四半期 3,250万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
6件
2024年第1四半期より +4件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
沖野単独・いくら変わったか
2024年第1四半期 3,350万円 → 2025年第4四半期 3,250万円差 -100万円（-3.0%）
エリア比較（価格中央値）
沖野3,150万
仙台市若林区全体3,000万相場から次へ進む
価格分布（沖野単独・成約86件）
- 550万円
- 2,225万円
- 3,150万円
- 3,600万円
- 4,500万円
物件種別ごとの成約中央値（沖野単独・成約86件）
宅地(土地と建物)（76件）
3,200万円
中古マンション等（10件）
1,200万円
沖野の位置と最寄り駅
町字の代表点と最寄り駅の位置関係です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
中古マンション等
1,500万円
中古マンション等
1,400万円
中古マンション等
1,300万円
中古マンション等
550万円
宅地(土地と建物)
3,500万円
宅地(土地と建物)
3,500万円
宅地(土地と建物)
3,300万円
宅地(土地と建物)
3,200万円
結論 → 根拠 → 次の一手