仙台市若林区の町名別相場
上飯田の不動産相場
仙台市若林区上飯田の公開成約価格を2021〜2025年・根拠52件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 3,100万円
- ㎡単価中央値
- 19万円/㎡
- 坪単価中央値
- 63万円/坪
- 根拠件数
- 52件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-850万円
-21.3%
2023年第4四半期 4,000万円 → 2025年第4四半期 3,150万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
2件
2023年第4四半期より -1件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
上飯田単独・いくら変わったか
2023年第4四半期 4,000万円 → 2025年第4四半期 3,150万円差 -850万円（-21.3%）
エリア比較（価格中央値）
上飯田3,100万
仙台市若林区全体3,000万相場から次へ進む
物件種別ごとの成約中央値（上飯田単独・成約52件）
中古マンション等（1件）
1,300万円
宅地(土地と建物)（51件）
3,100万円
上飯田の位置と最寄り駅
町字の代表点と最寄り駅の位置関係です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
3,700万円
宅地(土地と建物)
2,600万円
宅地(土地と建物)
3,000万円
宅地(土地と建物)
3,000万円
中古マンション等
1,300万円
結論 → 根拠 → 次の一手