仙台市太白区の町名別相場
袋原の不動産相場
仙台市太白区袋原の公開成約価格を2021〜2025年・根拠50件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 2,600万円
- ㎡単価中央値
- 15万円/㎡
- 坪単価中央値
- 49万円/坪
- 根拠件数
- 50件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+800万円
+50.0%
2023年第3四半期 1,600万円 → 2025年第4四半期 2,400万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
6件
2023年第3四半期より +5件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
袋原単独・いくら変わったか
2023年第3四半期 1,600万円 → 2025年第4四半期 2,400万円差 +800万円（+50.0%）
エリア比較（価格中央値）
袋原2,600万
仙台市太白区全体2,600万相場から次へ進む
価格分布（袋原単独・成約50件）
- 700万円
- 1,800万円
- 2,600万円
- 3,075万円
- 3,700万円
物件種別ごとの成約中央値（袋原単独・成約50件）
宅地(土地と建物)（50件）
2,600万円
袋原の位置と最寄り駅
町字の代表点と最寄り駅の位置関係です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
3,700万円
宅地(土地と建物)
3,200万円
宅地(土地と建物)
3,000万円
宅地(土地と建物)
1,800万円
結論 → 根拠 → 次の一手