八王子市の町名別相場
下恩方町の不動産相場
八王子市下恩方町の公開成約価格を2021〜2025年・根拠35件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 1,900万円
- ㎡単価中央値
- 12万円/㎡
- 坪単価中央値
- 40万円/坪
- 根拠件数
- 35件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+1,100万円
+57.9%
2023年第3四半期 1,900万円 → 2025年第4四半期 3,000万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
6件
2023年第3四半期より +4件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
下恩方町単独・いくら変わったか
2023年第3四半期 1,900万円 → 2025年第4四半期 3,000万円差 +1,100万円（+57.9%）
エリア比較（価格中央値）
下恩方町1,900万
八王子市全体2,700万相場から次へ進む
物件種別ごとの成約中央値（下恩方町単独・成約35件）
宅地(土地と建物)（35件）
1,900万円
下恩方町の位置と最寄り駅
町字の代表点と最寄り駅の位置関係です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
3,300万円
宅地(土地と建物)
3,100万円
宅地(土地と建物)
3,000万円
宅地(土地と建物)
3,000万円
結論 → 根拠 → 次の一手