町田市の町名別相場
上小山田町の不動産相場
町田市上小山田町の公開成約価格を2022〜2025年・根拠34件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 2,500万円
- ㎡単価中央値
- 16万円/㎡
- 坪単価中央値
- 54万円/坪
- 根拠件数
- 34件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+1,000万円
+47.6%
2023年第2四半期 2,100万円 → 2025年第4四半期 3,100万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
4件
2023年第2四半期より 0件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
上小山田町単独・いくら変わったか
2023年第2四半期 2,100万円 → 2025年第4四半期 3,100万円差 +1,000万円（+47.6%）
エリア比較（価格中央値）
上小山田町2,500万
町田市全体3,700万相場から次へ進む
物件種別ごとの成約中央値（上小山田町単独・成約34件）
宅地(土地と建物)（34件）
2,500万円
上小山田町の位置と最寄り駅
町字の代表点と最寄り駅の位置関係です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
3,800万円
宅地(土地と建物)
3,200万円
宅地(土地と建物)
3,000万円
宅地(土地と建物)
2,200万円
結論 → 根拠 → 次の一手