浜松市中央区の町名別相場
富塚町の不動産相場
浜松市中央区富塚町の公開成約価格を2021〜2025年・根拠33件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 2,000万円
- ㎡単価中央値
- 11万円/㎡
- 坪単価中央値
- 37万円/坪
- 根拠件数
- 33件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+3,100万円
+129.2%
2024年第1四半期 2,400万円 → 2025年第4四半期 5,500万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
1件
2024年第1四半期より -1件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
富塚町単独・いくら変わったか
2024年第1四半期 2,400万円 → 2025年第4四半期 5,500万円差 +3,100万円（+129.2%）
エリア比較（価格中央値）
富塚町2,000万
浜松市中央区全体2,000万相場から次へ進む
価格分布（富塚町単独・成約33件）
- 440万円
- 1,400万円
- 2,000万円
- 3,100万円
- 5,500万円
物件種別ごとの成約中央値（富塚町単独・成約33件）
中古マンション等（7件）
700万円
宅地(土地と建物)（26件）
2,650万円
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
中古マンション等
440万円
中古マンション等
980万円
中古マンション等
660万円
中古マンション等
580万円
宅地(土地と建物)
5,500万円
宅地(土地と建物)
2,500万円
宅地(土地と建物)
3,400万円
宅地(土地と建物)
3,000万円
結論 → 根拠 → 次の一手