京都市伏見区の町名別相場
久我森の宮町の不動産相場
京都市伏見区久我森の宮町の公開成約価格を2021〜2025年・根拠42件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 2,100万円
- ㎡単価中央値
- 22万円/㎡
- 坪単価中央値
- 73万円/坪
- 根拠件数
- 42件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+200万円
+7.4%
2023年第4四半期 2,700万円 → 2025年第4四半期 2,900万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
2件
2023年第4四半期より -1件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
久我森の宮町単独・いくら変わったか
2023年第4四半期 2,700万円 → 2025年第4四半期 2,900万円差 +200万円（+7.4%）
エリア比較（価格中央値）
久我森の宮町2,100万
京都市伏見区全体1,900万相場から次へ進む
価格分布（久我森の宮町単独・成約42件）
- 700万円
- 1,800万円
- 2,100万円
- 2,675万円
- 3,200万円
物件種別ごとの成約中央値（久我森の宮町単独・成約42件）
宅地(土地と建物)（42件）
2,100万円
久我森の宮町の位置と最寄り駅
町字の代表点と最寄り駅の位置関係です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
3,000万円
宅地(土地と建物)
2,800万円
宅地(土地と建物)
2,600万円
宅地(土地と建物)
2,500万円
結論 → 根拠 → 次の一手