木津川市の町名別相場
梅美台の不動産相場
木津川市梅美台の公開成約価格を2021〜2025年・根拠34件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 2,900万円
- ㎡単価中央値
- 14万円/㎡
- 坪単価中央値
- 46万円/坪
- 根拠件数
- 34件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+100万円
+3.5%
2024年第1四半期 2,850万円 → 2025年第4四半期 2,950万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
2件
2024年第1四半期より 0件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
梅美台単独・いくら変わったか
2024年第1四半期 2,850万円 → 2025年第4四半期 2,950万円差 +100万円（+3.5%）
エリア比較（価格中央値）
梅美台2,900万
木津川市全体2,100万相場から次へ進む
物件種別ごとの成約中央値（梅美台単独・成約34件）
宅地(土地と建物)（34件）
2,900万円
梅美台の位置と最寄り駅
丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
3,200万円
宅地(土地と建物)
2,700万円
宅地(土地と建物)
2,000万円
宅地(土地と建物)
3,200万円
結論 → 根拠 → 次の一手