神戸市灘区の町名別相場
摩耶海岸通の不動産相場
神戸市灘区摩耶海岸通の公開成約価格を2021〜2025年・根拠40件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 4,000万円
- ㎡単価中央値
- 43万円/㎡
- 坪単価中央値
- 141万円/坪
- 根拠件数
- 40件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-900万円
-19.6%
2023年第2四半期 4,600万円 → 2025年第4四半期 3,700万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
3件
2023年第2四半期より +2件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
摩耶海岸通単独・いくら変わったか
2023年第2四半期 4,600万円 → 2025年第4四半期 3,700万円差 -900万円（-19.6%）
エリア比較（価格中央値）
摩耶海岸通4,000万
神戸市灘区全体3,300万相場から次へ進む
価格分布（摩耶海岸通単独・成約40件）
- 3,300万円
- 3,800万円
- 4,000万円
- 4,225万円
- 5,300万円
物件種別ごとの成約中央値（摩耶海岸通単独・成約40件）
中古マンション等（40件）
4,000万円
駅距離分布（摩耶海岸通単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した4件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
摩耶海岸通の位置と最寄り駅
丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
中古マンション等
4,000万円
中古マンション等
3,700万円
中古マンション等
3,300万円
中古マンション等
5,000万円
結論 → 根拠 → 次の一手