明石市の町名別相場
大久保町ゆりのき通の不動産相場
明石市大久保町ゆりのき通の公開成約価格を2021〜2025年・根拠74件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 3,100万円
- ㎡単価中央値
- 37万円/㎡
- 坪単価中央値
- 121万円/坪
- 根拠件数
- 74件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+1,850万円
+63.8%
2024年第1四半期 2,900万円 → 2025年第4四半期 4,750万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
4件
2024年第1四半期より 0件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
大久保町ゆりのき通単独・いくら変わったか
2024年第1四半期 2,900万円 → 2025年第4四半期 4,750万円差 +1,850万円（+63.8%）
エリア比較（価格中央値）
大久保町ゆりのき通3,100万
明石市全体2,000万相場から次へ進む
価格分布（大久保町ゆりのき通単独・成約74件）
- 1,900万円
- 2,800万円
- 3,100万円
- 3,575万円
- 5,000万円
物件種別ごとの成約中央値（大久保町ゆりのき通単独・成約74件）
中古マンション等（74件）
3,100万円
駅距離分布（大久保町ゆりのき通単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した4件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
大久保町ゆりのき通の位置と最寄り駅
丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
中古マンション等
5,000万円
中古マンション等
4,900万円
中古マンション等
4,600万円
中古マンション等
4,500万円
結論 → 根拠 → 次の一手