データ更新日：2026-07-18

明石市の町名別相場

大久保町高丘の不動産相場

明石市大久保町高丘の公開成約価格を2021〜2025年・根拠79件で集計。売出価格や査定額ではありません。

成約価格の答え: 450万円
㎡単価中央値: 7万円/㎡
坪単価中央値: 23万円/坪
根拠件数: 79件
データ信頼度: 中

売る前に、確かめる2つのこと

値段が上がっているか。買いたい人がいるか。順番に見ます。

値段は上がっているか

+1,050万円

+323.1%

2024年第1四半期 325万円 → 2025年第4四半期 1,375万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。

買いたい人はいるか

10件

2024年第1四半期より +8件

2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。

大久保町高丘単独・いくら変わったか

2024年第1四半期 325万円 → 2025年第4四半期 1,375万円差 +1,050万円（+323.1%）

各四半期に成立した成約価格の中央値です。

単位：万円

2024年第1四半期2024年第2四半期2024年第3四半期2024年第4四半期2025年第1四半期2025年第2四半期2025年第3四半期2025年第4四半期

エリア比較（価格中央値）

大久保町高丘450万

明石市全体2,000万

相場から次へ進む

明石市全体の相場を見る

町名単独より件数が多く、地域全体の水準を確認できます。

相続と土地の基礎知識を読む

相続・税金・測量など、判断に必要な知識をまとめています。

成約データ

都道府県: 兵庫県
市区町村・行政区: 明石市
物件種別: 2区分
データ期間: 2021〜2025年

データについて詳しく見る

物件種別ごとの成約中央値（大久保町高丘単独・成約79件）

宅地(土地と建物)は土地だけの価格ではありません。面積の意味が異なるため、種別間の坪単価は直接比較しません。

中古マンション等（56件）

350万円

宅地(土地と建物)（23件）

3,000万円

大久保町高丘の位置と最寄り駅

丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。

地図を読み込み中…

地図の出典は地理院タイル、価格は国土交通省「不動産情報ライブラリ」。

最寄り駅の相場

この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。

大久保(兵庫)駅432件

明石市

直近の成約事例（根拠）

上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。

宅地(土地と建物)
2025年第4四半期　大久保(兵庫)駅
3,100万円
面積
245㎡
㎡単価
13万円/㎡
築年
1994年
宅地(土地と建物)
2025年第4四半期　大久保(兵庫)駅
3,100万円
面積
125㎡
㎡単価
25万円/㎡
築年
2025年
宅地(土地と建物)
2025年第4四半期　大久保(兵庫)駅
3,000万円
面積
130㎡
㎡単価
23万円/㎡
築年
2025年
宅地(土地と建物)
2025年第4四半期　大久保(兵庫)駅
2,800万円
面積
105㎡
㎡単価
27万円/㎡
築年
2025年
中古マンション等
2025年第4四半期　大久保(兵庫)駅
250万円
面積
55㎡
㎡単価
5万円/㎡
築年
1975年
中古マンション等
2025年第4四半期　大久保(兵庫)駅
250万円
面積
70㎡
㎡単価
4万円/㎡
築年
1975年
中古マンション等
2025年第4四半期　大久保(兵庫)駅
200万円
面積
65㎡
㎡単価
3万円/㎡
築年
1976年
中古マンション等
2025年第4四半期　大久保(兵庫)駅
190万円
面積
55㎡
㎡単価
3万円/㎡
築年
1975年

結論 → 根拠 → 次の一手

この相場を、自分の条件で確かめる

面積・築年・駅距離などを指定し、近い成約事例を比較できます。

この地域の相場を、自分の条件で確かめる

無料・会員登録なし。表示価格は査定額ではありません。

明石市の周辺町名

データと集計方法について

掲載する成約相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開成約データを機械集計したものです。中央値・四分位数・信頼度の定義はデータの見方・編集方針で公開しています。