伊丹市の町名別相場
池尻の不動産相場
伊丹市池尻の公開成約価格を2021〜2025年・根拠59件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 2,000万円
- ㎡単価中央値
- 28万円/㎡
- 坪単価中央値
- 91万円/坪
- 根拠件数
- 59件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+650万円
+38.2%
2024年第1四半期 1,700万円 → 2025年第4四半期 2,350万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
6件
2024年第1四半期より +3件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
池尻単独・いくら変わったか
2024年第1四半期 1,700万円 → 2025年第4四半期 2,350万円差 +650万円（+38.2%）
エリア比較（価格中央値）
池尻2,000万
伊丹市全体2,800万相場から次へ進む
価格分布（池尻単独・成約59件）
- 620万円
- 1,400万円
- 2,000万円
- 3,050万円
- 3,600万円
物件種別ごとの成約中央値（池尻単独・成約59件）
宅地(土地と建物)（16件）
3,050万円
中古マンション等（43件）
1,800万円
池尻の位置と最寄り駅
丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
3,300万円
宅地(土地と建物)
3,100万円
宅地(土地と建物)
3,600万円
宅地(土地と建物)
3,000万円
中古マンション等
3,400万円
中古マンション等
1,600万円
中古マンション等
800万円
中古マンション等
650万円
結論 → 根拠 → 次の一手