和歌山市の町名別相場
善明寺の不動産相場
和歌山市善明寺の公開成約価格を2021〜2025年・根拠30件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 1,300万円
- ㎡単価中央値
- 7万円/㎡
- 坪単価中央値
- 24万円/坪
- 根拠件数
- 30件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-700万円
-33.3%
2022年第3四半期 2,100万円 → 2025年第3四半期 1,400万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
3件
2022年第3四半期より -2件
2025年第3四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
善明寺単独・いくら変わったか
2022年第3四半期 2,100万円 → 2025年第3四半期 1,400万円差 -700万円（-33.3%）
エリア比較（価格中央値）
善明寺1,300万
和歌山市全体1,500万相場から次へ進む
価格分布（善明寺単独・成約30件）
- 350万円
- 693万円
- 1,300万円
- 2,000万円
- 2,400万円
物件種別ごとの成約中央値（善明寺単独・成約30件）
宅地(土地と建物)（30件）
1,300万円
善明寺の位置と最寄り駅
町字の代表点と最寄り駅の位置関係です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
1,600万円
宅地(土地と建物)
1,400万円
宅地(土地と建物)
350万円
宅地(土地と建物)
1,600万円
結論 → 根拠 → 次の一手