福岡市中央区の町名別相場
大手門の不動産相場
福岡市中央区大手門の公開成約価格を2021〜2025年・根拠176件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 2,850万円
- ㎡単価中央値
- 58万円/㎡
- 坪単価中央値
- 191万円/坪
- 根拠件数
- 176件
- データ信頼度
- 高
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-2,200万円
-40.7%
2024年第1四半期 5,400万円 → 2025年第4四半期 3,200万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
13件
2024年第1四半期より +2件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
大手門単独・いくら変わったか
2024年第1四半期 5,400万円 → 2025年第4四半期 3,200万円差 -2,200万円（-40.7%）
エリア比較（価格中央値）
大手門2,850万
福岡市中央区全体2,700万相場から次へ進む
価格分布（大手門単独・成約176件）
- 460万円
- 1,400万円
- 2,850万円
- 5,125万円
- 4.4億円
物件種別ごとの成約中央値（大手門単独・成約176件）
中古マンション等（176件）
2,850万円
駅距離分布（大手門単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した4件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
大手門の位置と最寄り駅
丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
中古マンション等
4.4億円
中古マンション等
6,500万円
中古マンション等
6,000万円
中古マンション等
5,200万円
結論 → 根拠 → 次の一手