美瑛の成約相場
上川郡美瑛町の美瑛周辺では、2008〜2025年に7件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,400万円（7件）
駅の相場
美瑛の成約相場
中央値（成約価格）
1,400万
2008〜2025年 / 成約7件
成約件数
7件
㎡単価
1.8万/㎡
最安〜最高
635万〜1,600万
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上川郡美瑛町の駅別相場
美瑛駅の不動産相場
美瑛駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,400万円
- ㎡単価中央値
- 2万円/㎡
- 成約件数
- 7件
- 対象期間
- 2008〜2025年
美瑛駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
美瑛駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
美瑛駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
美瑛駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
7件
成約中央値
1,400万円
㎡単価中央値
1.8万/㎡
美瑛の成約相場
上川郡美瑛町の美瑛周辺では、2008〜2025年に7件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,400万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,400万円（7件）
種別ごとの成約中央値
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
上川郡美瑛町・美瑛周辺の戸建ては、だいたい 680万円 前後で売れています
680万円
390万円1,450万円安い高い
成約11件の中央値（半分は 390万円〜1,450万円）
実例の半分（11件中おおよそ半分）が 390万円〜1,450万円 に収まります
美瑛駅の実例が少ないため、上川郡美瑛町全体の11件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 美馬牛 400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
美瑛駅周辺の公開事例は7件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
上川郡美瑛町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
上川郡美瑛町・美瑛に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
上町の坪単価中央値は256.2万円/坪（N=110）。
N=110出典: T-090 →北海道の1分あたり逓減率は2.34%/分。1-5分933,398円→16-30分495,868円、全体-46.9%
N=5,159 / 遠(16-30分)450出典: T-004 →北海道の坪単価中央値は80,000円/坪から140,000円/坪へ+75.0%。
N=5,426 / 2025年2,566出典: T-058 →北海道の坪単価中央値は2021年80,000円/坪から2025年140,000円/坪へ75.0%上昇。
N=5,426 / 2025年2,566出典: T-059 →変化率1位は北海道、80,000円/坪→140,000円/坪、+75.0%。
N=2,961出典: T-065 →北海道・函館（函館市）の戸建て変化率は −65.8%
N=67 / 終点89出典: T-003 →
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