蟹田の成約相場
東津軽郡外ヶ浜町の蟹田周辺では、2007〜2025年に37件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は290万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は280万円（31件）
- 宅地(土地)は395万円（6件）
駅の相場
蟹田の成約相場
中央値（成約価格）
290万
2007〜2025年 / 成約37件
成約件数
37件
㎡単価
1万/㎡
最安〜最高
160万〜500万
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東津軽郡外ヶ浜町の駅別相場
蟹田駅の不動産相場
蟹田駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 290万円
- ㎡単価中央値
- 1万円/㎡
- 成約件数
- 37件
- 対象期間
- 2007〜2025年
蟹田駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
蟹田駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
蟹田駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
蟹田駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
37件
成約中央値
290万円
㎡単価中央値
1万/㎡
蟹田の成約相場
東津軽郡外ヶ浜町の蟹田周辺では、2007〜2025年に37件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は290万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は280万円（31件）
- 宅地(土地)は395万円（6件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
東津軽郡外ヶ浜町・蟹田周辺の戸建ては、だいたい 280万円 前後で売れています
280万円
170万円525万円安い高い
取引31件の中央値（半分は 170万円〜525万円）
実例の半分（31件中おおよそ半分）が 170万円〜525万円 に収まります
② 根拠 — あなたに近い取引実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 三厩 520万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
蟹田駅周辺は成約37件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
東津軽郡外ヶ浜町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
東津軽郡外ヶ浜町・蟹田に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
N=1,307出典: T-306 →中古マンション等の下落率1位は青森県で、1,200万円から1,100万円へ-8.3%（N=30→32）。
都道府県別下落率1位は青森県-20.3%(580,944円/坪→462,810円/坪)。
N=30 / 2025年32出典: T-060 →下位3位は青森県、26,850円/㎡（156地点）。
住宅地公示地価下位は青森県26,850円/m²（2.7万円/m²）
N=156出典: T-062 →戸建て成約坪単価下位は青森県（218,182円/坪、総額1,400万円）。
N=216出典: T-066 →
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