扇田の成約相場
大館市の扇田周辺では、2007〜2025年に109件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は450万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は560万円（79件）
- 宅地(土地)は325万円（30件）
駅の相場
扇田の成約相場
中央値（成約価格）
450万
2007〜2025年 / 成約109件
成約件数
109件
㎡単価
1万/㎡
最安〜最高
260万〜1,000万
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大館市の駅別相場
扇田駅の不動産相場
扇田駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 450万円
- ㎡単価中央値
- 1万円/㎡
- 成約件数
- 109件
- 対象期間
- 2007〜2025年
扇田駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
扇田駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
扇田駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
扇田駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
109件
成約中央値
450万円
㎡単価中央値
1万/㎡
扇田の成約相場
大館市の扇田周辺では、2007〜2025年に109件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は450万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は560万円（79件）
- 宅地(土地)は325万円（30件）
種別ごとの成約中央値
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
大館市・扇田周辺の戸建ては、だいたい 605万円 前後で売れています
605万円
320万円1,675万円安い高い
取引50件の中央値（半分は 320万円〜1,675万円）
実例の半分（50件中おおよそ半分）が 320万円〜1,675万円 に収まります
扇田駅の実例が少ないため、大館市全体の50件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い取引実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 大館 650万円 / 東大館 425万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
大館市・扇田に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
N=1,307出典: T-306 →都道府県別下落率2位は秋田県-5.7%(553,719円/坪→522,314円/坪)。
N=37 / 2025年47出典: T-060 →住宅地公示地価が最も低い都道府県は秋田県、24,500円/㎡（105地点）。
秋田県は公示地価24,500円/㎡に対し取引価格17,000円/㎡で、取引が公示の0.69倍。
N=105 / 取引件数3,932出典: T-061 →秋田県の宅地取引は3,932件で中央値17,000円/㎡、総額550万円。
住宅地公示地価最下位は秋田県24,500円/m²（2.5万円/m²）
N=105出典: T-062 →
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