鹿渡の成約相場
山本郡三種町の鹿渡周辺では、2007〜2025年に42件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は390万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は450万円（32件）
- 宅地(土地)は255万円（10件）
駅の相場
鹿渡の成約相場
中央値（成約価格）
390万
2007〜2025年 / 成約42件
成約件数
42件
㎡単価
0.8万/㎡
最安〜最高
215万〜1,118万
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山本郡三種町の駅別相場
鹿渡駅の不動産相場
鹿渡駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 390万円
- ㎡単価中央値
- 1万円/㎡
- 成約件数
- 42件
- 対象期間
- 2007〜2025年
鹿渡駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
鹿渡駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
鹿渡駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
鹿渡駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
42件
成約中央値
390万円
㎡単価中央値
0.8万/㎡
鹿渡の成約相場
山本郡三種町の鹿渡周辺では、2007〜2025年に42件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は390万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は450万円（32件）
- 宅地(土地)は255万円（10件）
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
山本郡三種町・鹿渡周辺の戸建ては、だいたい 490万円 前後で売れています
490万円
223万円1,450万円安い高い
取引50件の中央値（半分は 223万円〜1,450万円）
実例の半分（50件中おおよそ半分）が 223万円〜1,450万円 に収まります
鹿渡駅の実例が少ないため、山本郡三種町全体の50件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い取引実例
③ 文脈 — 今は売り時か
↓5年前より -1%（下落傾向）
価格の年次推移
隣駅比較: 鯉川 430万円 / 森岳 350万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
山本郡三種町・鹿渡に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
都道府県別下落率2位は秋田県-5.7%(553,719円/坪→522,314円/坪)。
N=37 / 2025年47出典: T-060 →住宅地公示地価が最も低い都道府県は秋田県、24,500円/㎡（105地点）。
秋田県は公示地価24,500円/㎡に対し取引価格17,000円/㎡で、取引が公示の0.69倍。
N=105 / 取引件数3,932出典: T-061 →秋田県の宅地取引は3,932件で中央値17,000円/㎡、総額550万円。
住宅地公示地価最下位は秋田県24,500円/m²（2.5万円/m²）
N=105出典: T-062 →住宅地公示地価最下位は秋田県で24,500円/㎡。
N=105出典: T-063 →
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