駅の相場

酒田の成約相場

中央値（成約価格）

1,200万

2007〜2025年 / 成約81件

成約件数

81件

㎡単価

6.2万/㎡

最安〜最高

680万〜1,800万

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酒田の成約相場

酒田市の酒田周辺では、2007〜2025年に81件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。

種別ごとの相場

宅地(土地と建物)は1,200万円（79件）
中古マンション等は1,020万円（2件）

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データについて

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）・成約81件（2007〜2025）・ソバタンが集計・加工・本値は参考情報です

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公開サンプルの少数データを含むため、実勢相場と異なる場合があります。
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酒田市の駅別相場

酒田駅の不動産相場

酒田駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。

成約中央値: 1,200万円
㎡単価中央値: 6万円/㎡
成約件数: 81件
対象期間: 2007〜2025年

酒田駅周辺の成約データで計算します

うちは、いくらで売れる？

広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。

種別

広さ（専有・延床）

駅からの距離

築年数

酒田駅周辺の売却目安

1,052万円

863万円〜 1,284万円

酒田駅周辺で成立した中古マンション等2件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。

データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。

実際に売れた家

日吉町・70㎡・築24年1,200万円
日吉町・65㎡・築27年840万円

もっと詳しい条件で調べる

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。

酒田駅を通る沿線

JR羽越線37駅

東日本旅客鉄道

酒田の成約データを詳しく分析する

地図を読み込み中…

マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です

酒田の成約相場

種別ごとの相場

宅地(土地と建物)は1,200万円（79件）
中古マンション等は1,020万円（2件）

種別ごとの成約中央値

酒田駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。

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成約データの分析

査定に出す前の、答え合わせ。

条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます

物件種別築年数（任意）広さ・面積（任意）

① 結論

酒田市・酒田周辺の戸建ては、だいたい 1,700万円 前後で売れています

1,700万円

790万円1,950万円安い高い

成約31件の中央値（半分は 790万円〜1,950万円）

実例の半分（31件中おおよそ半分）が 790万円〜1,950万円に収まります

② 根拠 — あなたに近い成約実例

③ 文脈 — 今は売り時か

隣駅比較: 東酒田 1,200万円 / 砂越 580万円

④ 次のステップ

この相場観を持って、査定額と見比べてください

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駅別の統計解説は現在準備中です

酒田駅周辺は成約81件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。

酒田市全体の相場ページもあわせてご確認ください。

データで読む酒田市・酒田の相場

全国の成約データを分析したレポートから、酒田市・酒田に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。

町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=1,307出典 T-306 →
坪単価
▲ 1.3%上昇
79,000円/坪
2021年
80,000円/坪
2025年
N=964 / 2025年335出典 T-058 →
47都道府県を比のバンドで分けると、≥1.20が2県（東京・北海道）、1.00〜1.20が5県（大阪・山形・京都・神奈川・宮崎）、0.80〜1.00が15県、0.60〜0.80が20県、<0.60が5県（沖縄・熊本・山梨・茨城・鹿児島）。比の中央値は0.768・最小は沖縄0.416・最大は東京1.39。
N=47出典 T-332 →