福島(福島)の成約相場
福島市の福島(福島)周辺では、2006〜2025年に219件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,950万円（150件）
- 宅地(土地と建物)は2,500万円（69件）
駅の相場
福島(福島)の成約相場
中央値（成約価格）
2,200万
2006〜2025年 / 成約219件
成約件数
219件
㎡単価
19.3万/㎡
最安〜最高
1,350万〜2,800万
福島(福島)の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
15件福島(福島)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された15件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 11〜20分帯は21分〜帯より104%高い傾向です。
〜5分
1件・参考外
6〜10分
4件・参考外
11〜20分
26.7万/㎡
2,500万円・5件
21分〜
13.1万/㎡
3,200万円・5件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（福島市対応）
売却後に残る金額を確認
福島市福島(福島)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
福島市の駅別相場
福島(福島)駅の不動産相場
福島(福島)駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,200万円
- ㎡単価中央値
- 19万円/㎡
- 成約件数
- 219件
- 対象期間
- 2006〜2025年
福島(福島)駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
福島(福島)駅周辺の売却目安
2,693万円
1,381万円 〜 3,590万円
福島(福島)駅周辺で成立した中古マンション等150件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 太田町・70㎡・築18年2,700万円
- 仲間町・75㎡・築15年2,200万円
- 北五老内町・90㎡・築20年1,900万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
福島(福島)駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
219件
成約中央値
2,200万円
㎡単価中央値
19.3万/㎡
福島(福島)の成約相場
福島市の福島(福島)周辺では、2006〜2025年に219件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,950万円（150件）
- 宅地(土地と建物)は2,500万円（69件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
15件福島(福島)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された15件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 11〜20分帯は21分〜帯より104%高い傾向です。
〜5分
1件・参考外
6〜10分
4件・参考外
11〜20分
26.7万/㎡
2,500万円・5件
21分〜
13.1万/㎡
3,200万円・5件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
福島市福島(福島)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
福島市・福島(福島)周辺の戸建ては、だいたい 2,000万円 前後で売れています
2,000万円
1,300万円2,800万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,300万円〜2,800万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,300万円〜2,800万円 に収まります
福島(福島)駅の実例が少ないため、福島市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 東福島 2,000万円 / 笹木野 1,900万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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駅別の統計解説は現在準備中です
福島(福島)駅周辺は成約219件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
福島市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
福島市・福島(福島)に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
都道府県別下落率3位は福島県-3.7%(735,538円/坪→708,383円/坪)。
N=130 / 2025年151出典: T-060 →国土交通省の成約価格情報を大阪市24区で集計。大阪市全体の中古マンション坪単価は2021〜2025年の4年で+28.5%上昇したが、上昇は北区・中央区・西区・福島区の都心部に集中している。区別では北区251.9万円から住之江区82.6万円まで約3倍の格差がある。
伊達市（福島）の乖離率は+445.51%。
N=47 / 地価25出典: T-037 →下落下位は和歌山県-28.6%、富山県-22.2%、北海道-11.2%、広島県-6.2%、福島県-5.9%。
N=379 / 和歌山県2025565 / 富山県2021383 / 富山県2025496 / 北海道20214,566 / 北海道20256,614 / 広島県20211,392 / 広島県20252,084 / 福島県2021530 / 福島県2025928出典: T-056 →
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